SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3 pok. ul. Sobieskiego 60, z miejscem postojowym i komórką

Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 16 074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 074 zł/m²
Mediana okolicy: 21 999 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 074 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 21 999 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 81,5 m², położonego w sercu zielonego Mokotowa przy ul. Sobieskiego 60. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz doskonałego punktu komunikacyjnego w nowoczesnym budownictwie.Budynek i standard:Rok budowy: 1998 – solidne i zadbane budownictwo z końca lat 90.Piętro: 1. piętro w niskiej zabudowie (bez windy).Wykończenie: W pokojach położony jest szlachetny i trwały parkiet, nadający wnętrzu przytulny, elegancki charakter.Stan: Do zamieszkania – wnętrza są bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia.Rozkład pomieszczeń (metraż):Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem (południowy zachód oraz północny wschód):Salon (23,9 m²): Jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na balkon (6,2 m²).Kuchnia (13,4 m²): Oddzielna, ale częściowo połączona z salonem – idealny kompromis dla ceniących otwartość przy zachowaniu roboczej strefy kuchennej.Sypialnia główna (12,4 m²).Pokój dziecięcy / Gabinet (11,2 m²).Dwie łazienki: Pełen komfort – jedna z wanną, druga z prysznicem.Lokalizacja i bogata okolica:Mieszkanie znajduje się w miejscu, które łączy spokój z miejskimi wygodami:Komunikacja: Tuż przy budynku znajdują się nowoczesne przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Centrum i Wilanowa.Zakupy: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Auchan, Biedronka oraz liczne mniejsze sklepiki i punkty usługowe.Rekreacja: Bliskość terenów zielonych – spacerem dojdziesz do Parku Sieleckiego, Morskiego Oka czy Łazienek Królewskich.Cena i składniki oferty:Łączna cena za nieruchomość to 1385 000 zł, w tym:Mieszkanie: 1 310 000 zł.Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską 7,5 m²: 75000 zł (zakup obligatoryjny).Stan prawny:Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu.Grunty uregulowane – brak przeciwwskazań do założenia Księgi Wieczystej i wyodrębnienia pełnej własności (bezpieczny zakup na kredyt).Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację!Olga Kozin, Real EstateJako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita81,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 074 zł/m²
Mediana okolicy: 21 999 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–25,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 048 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Farmed
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Bonifacego 02
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 6
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sobieskiego
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 59
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,7 km