SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne 3 pokoje - idealne dla rodziny

ul. Kobielska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/16
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 12 567 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 567 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 244; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 567 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 244 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 798 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie trzy-pokojowe o pow. 63,5 mkw. z dużym balkonem, usytuowane na II piętrze budynku.Mieszkanie z powodzeniem może być przeznaczone dla rodziny kilkuosobowej.Jest narożne z ekspozycją północno-wschodnią.Podział pomieszczeń jest komfortowy i funkcjonalny dla domowników i nie wymaga ingerencji w przenoszenie ścian działowych.Podczas aranżacji według własnych potrzeb, można zachować dębowy parkiet, który jest w dobrym stanie i nigdy nie był cyklinowany.Wymienione zostały piony oraz kaloryfery.Powierzchnia mieszkania to:przedpokój z dużą ilością miejsca na pojemne szafygarderobawidna, ustawna kuchnia z miejscem na stółsalon z wyjściem na balkon typu loggiadwa pokoje łazienka z wannąoddzielna toaletaDo mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie znajduje się w zasobach spółdzielni WSM Grochów.Pełne prawo własności.Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksowe wsparcie podczas transakcji.Budynek:Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji z wymienionymi instalacjami, nowoczesnymi windami, zadbanymi i czystymi częściami wspólnymi.Ogrodzony teren z kontrolą wjazdu oraz stanowiskiem ochrony.Plac zabaw.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na terenie osiedla lub w garażu podziemnym sąsiadującego budynku.Lokalizacja:Doskonała i pożądana lokalizacja - Rondo Wiatraczna.Pełna infrastruktura w zakresie:sportu, rekreacji i kultury (parki / skwery / hale sportowe).zdrowia i urodyszkolnictwa i oświaty (szkoły / przedszkola / żłobki).gastronomi (liczne restauracje / bary / kawiarnie).wszelkich usług.komunikacji (tramwaj / autobus / PKP / planowana stacja metra).Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.Z pozdrowieniami.English description:For sale: a three-bedroom apartment with a floor area of 64 sq. m., featuring a large balcony and a storage unit.The apartment is ideal for a family of several people.It is a corner unit with a northeast-facing orientation.The layout is comfortable and functional for the residents and does not require any changes to the partition walls.When arranging the space to suit your needs, you can keep the oak parquet flooring, which is in good condition and has never been sanded.The plumbing and radiators have been replaced.The apartment's floor plan includes:an entryway with plenty of space for spacious closetsa walk-in closeta bright, functional kitchen with space for a tablea living room with access to a loggia-style balconytwo bedrooms bathroom with a bathtubseparate toiletThe apartment includes a basement storage unit.The apartment is part of the WSM Grochów housing cooperative.Full ownership.We ensure security and comprehensive support throughout the transaction.Building:A building from the 1980s, renovated with upgraded utilities, modern elevators, and well-maintained, clean common areas. Thefenced-in grounds feature access control and a security desk.There is a playground. Parking spaces are available for rent within the complex or in the underground garage of the adjacent building.Location:An excellent and highly desirable location-Rondo Wiatraczna.Full infrastructure for:sports, recreation, and culture (parks / squares / sports halls).health and beautyeducation (schools / preschools / daycare centers).dining (numerous restaurants / bars / cafes).all services.transportation (tram / bus / train / planned subway station).Podstawowe Cena za mkw. : 12 566.92 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 900 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 22 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 1985 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 16 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność