Przestronne mieszkanie w zieleni, 3 pok 53 m2 Imielin metro cisza

Opis

Od zaraz bezpośrednio wynajmę przestronne 3 pokojowe mieszkanie w wyższym standardzie o powierzchni 53 m2 w oazie zieleni i ciszy na Imielinie (Ursynów) przy ul. Szczuki.Idealne dla pary (szczególnie jak ktoś ma pracę zdalną w domu).Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią o pow. ok 25 m2, dwóch osobnych pokojów (10,5 i 5 m2), przedpokoju, widnej łazienki (7m2) oraz balkonu (6,3 m2).Mieszkanie na 3 piętrze w trzypiętrowym bloku. Tylko dwa lokale na każdym poziomie.Mieszkanie dwustronne: salon z kuchnią i balkonem wychodzą na stronę południową, pozostałe 2 pokoje oraz łazienka na stronę północną (bardzo jasno w pomieszczeniach po stronie północnej).Dzięki temu w mieszkaniu można szybko zrobić przewiew lub regulować temperaturę otwierając okna z jednej lub drugiej strony.Z obu stron widok na tereny zielone: od strony północnej na mini park z placem zabaw oraz boiskiem, od strony południowej na dużą przestrzeń zielonąDo okien nie zagląda nam sąsiad, a my delektujemy się widokiem drzew i nieba, a nie ściany innego budynku. Balkon staje się miejscem w którym chcemy przebywać.W odległości 100 m od mieszkania jest park linearny wzdłuż ulicy Płaskowickiej.W salonie komplet wypoczynkowy BoConcept.Kuchnia zabudowana meblami z frontami z drewna naturalnego. W zabudowie nowy piekarnik, płyta gazowa i okap TEKA, chłodziarko-zamrażarka SIEMENS i zmywarka BOSCH.Przedpokój z przestronną szafą wnękową i dwiema szafkami na buty.Sypialnia z otwartą szafą wnękowa na całej szerokości ściany. Łóżko drewniane 160x200 cm i szafki nocne.Mały pokój na całej długości posiada blat biurka i wieszaki na dwa monitory, na przeciwnej ścianie regały w bieli i fornirze brzozy.Łazienka z oknem, dwuosobowa wanna pod oknem, osobny prysznic z baterią termostatową, nowa pralka schowana w osobnej wnęce, dodatkowy schowek na chemię oraz miski i wiadra, podwieszany wc oraz umywalka, szafka z lustrem z oświetleniem. Nad wanną suszarka sufitowa.Podłoga i ściana częściowo wyłożona deską z teaku (mile uczucie ciepła pod stopami)W całym mieszkaniu gładź na ścianach. Wszystkie pokoje są wyłożone deską z drzewa egzotycznego merbau. We wszystkich oknach rolety, a w częściach otwieranych także moskitiery (urok braku uciążliwych owadów w lecie). Okna i drzwi od strony balkonu posiadają dodatkowe zamki firmy ABUS. Drzwi wewnętrzne drewniane z mlecznymi szybami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Lampy zasilane żarówkami led.Duży balkon zadaszony przeźroczystym poliwęglanem komorowym. W lecie dodatkowo można rozwiesić żagiel słoneczny dla większego cienia. Na balkonie stolik oraz ława i krzesła z drewna egzotycznego.Klatka schodowa niedawno po remoncie, domofon oraz monitoring.Wejście do budynku z dwóch stron.Na parterze pomieszczenie na wózki/rowery zamykane na klucz.Na klatce tylko dwa mieszkania na każdym poziomie (cisza i spokój).Mieszkanie po ociepleniu i wymianie elewacji. Okna plastikowe.Możliwość parkowania auta bezpłatne na parkingu przeznaczonym dla mieszkańców.CENA NAJMUCzynsz najmu 3490 zł miesięcznie.Dodatkowo płatne opłaty na rzecz spółdzielni - obecnie to ok 1150 zł, w tym jest m.in.: gaz, ogrzewanie miejskie i zaliczki na wodę. Osobno płatna energia elektryczna wg wskazań liczników.Istnieje możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej (3 dostawców w klatce schodowej)Kaucja 4500 zł płatna w dniu podpisania umowy najmu. Najem okazjonalny.Preferuję najem długoterminowy - umowa najmu na minimum 9 miesięcy.LOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja, w oazie zieleni i ciszy. To miejsce osłonięte od głównych ulic, praktycznie nie słychać ruchu aut, nie ma tu ruchu przelotowego (strefa zamieszkania), ruch samochodowy jak w zamkniętym osiedlu – wjeżdżają tylko mieszkańcy.Pod samym domem mini park z ogrodzonym placem zabaw dla dzieci, boisko (służy głównie dzieciom do jazdy na rowerkach i rolkach).TRANSPORTMieszkanie idealne dla osób ceniących bardzo dobra komunikację do wszystkich punktów miasta. Do metra tylko 350m (4min pieszo) – stacja METRA IMIELIN. Do centrum jedzie się ok 15 minut.W promieniu 400m 9 przystanków autobusowych.Lotnisko Okęcie tylko 15 min samochodem lub 20 min jazdy autobusem.Tylko 1 km do wjazdu na obwodnicę S2.SKLEPY/ URZĘDYw promieniu 300m ok. 8 sklepów spożywczych i warzywnych (tym biedronka i żabki), piekarnia, 3 sklepy mięsne, 4 apteki, 3 drogerie, salon empik, a dodatkowo 350 m do targowiska, paczkomat Inpost 200m, poczta, Urząd Dzielnicy Ursynów, ok. 800 m do Lidla. Obiady domowe w Kucharek Sześć tylko 200 m.Centrum handlowe Auchan i Obi – 1,5 km, Centrum Handlowe KEN Center (Leclerc) – 1km,KULTURA I SPORTDom Kultury 200m, Arena Ursynów 500m, Las Kabacki 1,2 km.MIESZKANIE dostępne i możliwość oglądania od 31 sierpnia.Preferowany jak najszybszy najem.CHARKTERYSTYKA ENERGETYCZNAWskaźnik:EP 102,19 kWh/ (m2 . rok)EK 127,74 kWh/ (m2 . rok)EU 92,13 kWh/ (m2 . rok)E co2 0,0400 t CO2/ (m2 . rok)U oze 0%Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję – proszę do mnie nie dzwonić w sprawie ogłoszenia.Oferta dla osób niepalących i bez dużych zwierząt.Zapraszam do obejrzenia.Więcej zdjęć mieszkania dostępne na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  3490 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  3490 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  3490 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 351 im. Wandy Chotomskiej

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Med Laser

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warchałowskiego 02

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park linearny nad POW

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 71

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.