Przestrzeń, światło i panoramiczne widoki | Okopowa 56 | Wola

Opis

Na sprzedaż trzypokojowy apartament z panoramicznym widokiem na Warszawę – ul. Okopowa 56, Warszawa, Wola.Przedmiotem oferty jest trzypokojowy apartament o powierzchni 72,7 m², położony na 10. piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Okopowej 56 w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, trójstronną ekspozycją oraz panoramicznym widokiem na Warszawę i rozległe tereny zielone.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Przestronna strefa dzienna – ok. 39 m² – salon z jadalnią i otwartą kuchnią z kamienną wyspą.Panoramiczne widoki z 10. piętra – na centrum Warszawy, miejską zabudowę oraz rozległe tereny zielone.Trójstronna ekspozycja – północny zachód, wschód i południowy wschód, zapewniająca dostęp do naturalnego światła.Funkcjonalny układ – trzy pokoje, dwie łazienki, w tym jedna bezpośrednio przy sypialni, oraz pomieszczenie gospodarcze.Wysoki standard wykończenia – naturalny kamień, drewniane podłogi, zabudowy na wymiar oraz klimatyzacja.Atrakcyjna lokalizacja – w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza, w pobliżu centrów handlowych Klif i Westfield Arkadia.OPIS APARTAMENTU:Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² składa się z następujących pomieszczeń:salonu z otwartą kuchnią i jadalnią – ok. 39 m²gabinetu – ok. 11,3 m²sypialni – ok. 11,8 m²łazienki z wanną i prysznicem – ok. 6 m²drugiej łazienki z prysznicem – ok. 2,8 m²pomieszczenia gospodarczego – ok. 2,3 m²loggii – ok. 4,5 m²Centralną część apartamentu stanowi przestronna, 39-metrowa strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, sprzęt AGD oraz wyspę z kamiennym blatem, płytą grzewczą i okapem. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią usytuowaną przy narożnych przeszkleniach, z których rozciąga się panoramiczny widok na Warszawę. Z salonu dostępna jest również loggia o powierzchni ok. 4,5 m².Bezpośrednio z części dziennej dostępna jest także mniejsza łazienka o powierzchni 2,8 m², wyposażona w prysznic.Z części dziennej prowadzi wejście do gabinetu o powierzchni 11,3 m², wyposażonego w biurko oraz pojemną zabudowę szaf na wymiar. Pomieszczenie pełni również funkcję komunikacyjną, zapewniając dostęp do dalszej części mieszkania. Bezpośrednio z gabinetu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m².Sypialnia o powierzchni 11,8 m², do której prowadzi wejście z gabinetu, tworzy prywatną część apartamentu. Wyposażona jest w podwójne łóżko oraz szafki nocne i posiada bezpośrednie wejście do łazienki o powierzchni 6 m², wykończonej naturalnym kamieniem, z wanną, prysznicem oraz umywalką.Apartament wyróżnia się trójstronną ekspozycją, dużymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i rozległe tereny zielone. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna oraz zabudów stolarskich na wymiar. Dodatkowym elementem wyposażenia jest klimatyzacja.OPIS BUDYNKU:Apartament znajduje się w budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2008 roku.Budynek wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny dziedziniec z zielenią.Położenie apartamentu na 10. piętrze zapewnia rozległe widoki na panoramę Warszawy oraz otaczające tereny zielone.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Okopowej 56, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza.Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, medycznych oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się centrum handlowe Klif oraz Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, które stanowią również istotny element panoramy widocznej z okien apartamentu.KOMUNIKACJA:Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenia ze Śródmieściem, Żoliborzem oraz pozostałymi częściami Woli.Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta umożliwia również wygodne przemieszczanie się samochodem.INFORMACJE DODATKOWE:Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne łącznie 100 000 złCzynsz administracyjny: ok. 1 132 zł miesięcznieSTAN PRAWNY:Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta – serdecznie zapraszam do kontaktu.Joanna KaczmarekSenior Premium Property AdvisorLicencja pośrednika nr 29264kaczmarek@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 38-MS-WLI/18/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

22 008 zł/m²

Mediana okolicy

22 872 zł/m²

Połowa ofert

19,9–26,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 222 im. Jana Brzechwy

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Żydowski 02

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Żydowski 04

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  48 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med Klif

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 263

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.