Przy dwóch parkach | Okazja

Opis

Mieszkanie w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym!Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,2 m², położone przy ul. Grójeckiej w Warszawie, w doskonale skomunikowanej części Ochoty.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów, którzy docenią atrakcyjny adres, niezależne pomieszczenia oraz duże zainteresowanie najmem w tej części Warszawy.Największym atutem nieruchomości jest połączenie świetnej lokalizacji z funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń oraz loggią.MIESZKANIELokal o powierzchni 44,2 m² składa się z:Przestronnego salonu - z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową i jadalnianą.Oddzielnej sypialni - zapewniającej prywatność i komfort.Widnej, niezależnej kuchni - z naturalnym światłem i przestrzenią do codziennego gotowania.Łazienki - wyposażonej w wannę.Przedpokoju - z miejscem do przechowywania.Loggii o powierzchni ok. 3 m² - idealnej na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m², uwzględniona w cenie nieruchomości.ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆMieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrza korzystają z naturalnego światła o różnych porach dnia.Część okien wychodzi na wewnętrzne, zielone patio, co stanowi szczególny atut w tak dobrze skomunikowanej, miejskiej lokalizacji.Oddzielna kuchnia i dwa niezależne pokoje dają wiele możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno przez parę, małą rodzinę, jak i osoby planujące zakup inwestycyjny pod wynajem.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1960 roku.Budynek nie posiada windy.Wokół znajduje się dużo zieleni, a przestrzeń między budynkami zapewnia przyjemne otoczenie mimo bliskości jednej z głównych arterii Warszawy.LOKALIZACJA - OCHOTA, UL. GRÓJECKATo adres, którego największą zaletą jest wygoda codziennego życia.Ulica Grójecka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i praktycznych lokalizacji na warszawskiej Ochocie. W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomiczna i komunikacyjna.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.Ogromnym atutem jest dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, która zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.DLACZEGO WARTO? 44,2 m² z funkcjonalnym rozkładem Dwa pokoje i oddzielna, widna kuchnia Dwustronna ekspozycja - wschód i zachód Loggia o powierzchni ok. 3 m² Piwnica 3,7 m² w cenie Widok z części okien na zielone patio Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy Atrakcyjna propozycja do zamieszkania lub pod inwestycjęZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMieszkania w tak dogodnych lokalizacjach to propozycja dla osób, które cenią przede wszystkim dobry adres, praktyczny układ i możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.Zdjęcia nie oddają w pełni możliwości tej nieruchomości - warto zobaczyć ją na żywo!Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 493 zł/m²

Mediana okolicy

17 959 zł/m²

Połowa ofert

16,8–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  729 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  729 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Valmed

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korotyńskiego 02

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 248

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.