SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przy parku | gotowe do zamieszkania | suszarnia

1 Sierpnia, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 132 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 132 zł za m² — tyle, ile mediana 17 902 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam na prezentację funkcjonalnego mieszkania o pow. 38m2Mieszkanie wyróżnia się praktycznym i dobrze rozplanowanym układem pomieszczeń, dzięki któremu nawet niewielka powierzchnia jest wygodna w codziennym użytkowaniu.- Mieszkanie 2 pokojowe- Świetna lokalizacja blisko PKP Rakowiec- Bliskość komunikacji miejskiej- Północno - zachodnia ekspozycjaCechy mieszkania:- 38 m2- Świetna lokalizacja z dobrą komunikacją- parter- Piwnica- Dodatkowa suszarnia- Oddzielna kuchnia- Ogrzewanie miejskie- Okna pcv- Północno - zachodnia ekspozycja- Pełna własność i możliwość kredytowaniaLokalizacja:-Bliskość stacji Warszawa Rakowiec-Bliskość przystanku autobusowego i tramwajowegoW pobliżu:- Park- Restauracja- Sklep spożywczy- LotniskoDla kogo?Mieszkanie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub singla. Ze względu na układ pomieszczeń i atrakcyjną lokalizację jest to również interesująca propozycja inwestycyjna pod wynajem.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. W przypadku gdy zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 132 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jadwisin 01
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 314
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Libra
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km