SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulna kawalerka blisko komunikacji miejskiej

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 481 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 167; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 25 000 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 21 481 zł za m² dla 167 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Opis

Nowe mieszkanie 29,5 m² | loggia | ul. WołoskaNa sprzedaż świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Wołoskiej 3 w Warszawie.Lokal został wykończony z dbałością o funkcjonalność i jest gotowy do zamieszkania lub wynajęcia. Kompaktowy metraż, południowa ekspozycja oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i dla inwestora.Rozkład mieszkania:pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,06 m², przedpokój - 3,56 m², łazienka - 3,85 m², loggia - 3,20 m².Przemyślany układ pozwala wygodnie zaaranżować strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz miejsce do spania. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez znaczną część dnia.Najważniejsze atuty:mieszkanie świeżo wykończone,lokal gotowy do wprowadzenia,nowoczesny budynek oddany do użytkowania pod koniec 2025 roku,południowa ekspozycja,loggia o powierzchni 3,20 m²,funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń,dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,atrakcyjna propozycja pod wynajem.BudynekNieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji oddanej do użytkowania pod koniec 2025 roku. Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi oraz wysokim standardem technicznym.Nowe budownictwo zapewnia komfort codziennego użytkowania i ogranicza konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z modernizacją budynku.LokalizacjaUlica Wołoska zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Dobre połączenie z centrum oraz biznesowymi częściami miasta zwiększa atrakcyjność nieruchomości również z perspektywy przyszłego wynajmu.Mieszkanie stanowi odpowiednią propozycję dla singla, pary lub inwestora poszukującego nowego, gotowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Wyłączny opiekun ofertySebastian AnikiejEstate PlaceDostępny codziennie w godzinach 8:00-22:00

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 481 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz
Gratka
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 04
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Unii Europejskiej 02
59 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PZU Zdrowie
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Łukasza
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Dibber
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1,1 km
14 min pieszo