WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Saska Kępa, balkon, cisza i zieleń

Wandy, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 130; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 130 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 000 zł (Morizon).

Opis

Szanowni Państwo,mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie na wynajem, położone w sercu Saskiej Kępy.To unikalne połączenie prestiżowej lokalizacji i niepowtarzalnego klimatu, za który Saska Kępa jest uwielbiana. W najbliższym sąsiedztwie czekają klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz urokliwe, zielone uliczki.Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja i cisza: Mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu wewnątrz panuje wyjątkowa - jak na warszawskie warunki - cisza.Komunikacja: Sprawny dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie około 10 minut.Standard budynku: Kameralny budynek po pełnej rewitalizacji (lokal usytuowany jest na 3. piętrze, budynek bez windy).Rozkład mieszkania:Dwa duże, niezależne pokoje (salon z wyjściem na przestronny balkon),Oddzielna, jasna kuchnia z oknem,Łazienka wyposażona w wannę oraz WC.Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Koszty:Czynsz najmu: 3 000 złCzynsz administracyjny: 1 000 złKaucja: 3 000 złDodatkowo płatne: prąd oraz internet.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiedź na wszystkie pytania - jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00.Filip Siejka | Ekspert ds. Nieruchomości530 209 208Facebook: /filip.siejka.90Instagram: filip_siejka_real_estate

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kwadrat warszawski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kwadrat warszawski
3000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kwadrat warszawski
3000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Kwadrat warszawski
3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Meksykańska 02
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Namex
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km