SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Słoneczne 2 pokoje na 3 piętrze. Mokotów. Zielone osiedle, niska zabudowa

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 100 zł/m²
Mediana okolicy: 21 215 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,0 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 100 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 21 215 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC.Bardzo praktycznie zaprojektowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,95 m2 znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku. W jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,44 m2, sypialnia 8,29 m2, łazienka 4,09 m2, oraz hol z wnęką na szafę o powierzchni 3,13 m2. Z salonu wyjście na 4,69 m2 balkon. Okna wychodzą na południowy zachód, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Osiedle :Mieszkanie powstaje na osiedlu 4-5 piętrowych budynków z punktami usługowymi. Osiedle otoczone jest zielonymi zagajnikami. Na terenie inwestycji zaplanowane są dziedzińce, place zabaw, ogólnodostępny teren rekreacji ze zbiornikiem wodnym oraz siłownią plenerową. Części wspólne zasilane będą energią elektryczną z paneli fotowoltaicznych co pozytywnie wpłynie na wysokość opłat.Okolica: To prężnie rozwijająca się, nowo powstająca dzielnica mieszkaniowa ,doskonała oferta dla osób chcących mieszkać w zielonej okolicy z dostępem do rozbudowanej infrastruktury. W okolicy znajdują się atrakcyjne tereny zielone, które oferują wiele sposobów spędzania czasu, w tym spacery, pływanie, jazdę rowerem czy grę w tenisa (do Wału Zawadowskiego jest 3 min. rowerem, nad Jeziorko Czerniakowskie dojdziesz spacerem w 15 min) Popularne centrum handlowe Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem umożliwia wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny (7-14 min autem),dostęp do wysokiej jakości placówek edukacyjnych. (najbliższe przedszkole to tylko 3 min samochodem, szkoła podstawowa- 4 min samochodem).Komunikacja:Szybki wyjazd na trasę Siekierkowską zapewnia świetną komunikację po mieście, w tym dojazd do centrum w ok. 15 minut.Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 150m od osiedla.Uwaga:Posiadamy dostęp do pełnej oferty mieszkań w tej inwestycji oraz większości inwestycji na terenie całej Warszawy i okolic. Nie pobieramy prowizji. Zdjęcia wnętrz widoczne w ogłoszeniu to wizualizacje i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,69 m²

Pow. całkowita34,95 m²

Pow. łazienki4,09 m²

Stan budynkuSurowy otwarty

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza264 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 100 zł/m²
Mediana okolicy: 21 215 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 562 695 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 450 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIS-HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Augustówka 01
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
3,3 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
4,9 km