SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne | port praski | panorama warszawy

Kępna, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 78,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 21 747 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 747 zł/m²
Mediana okolicy: 19 800 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,4 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 21 747 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 19 800 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferowane jest przestronne, wysokie i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni około 78,4 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym, nowoczesnym budynku przy ul. Kępnej. [ENGLISH DESCRIPTION BELOW]Lokal posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu przez większość dnia jest pełen naturalnego światła. Z okien oraz balkonu rozpościera się wyjątkowy widok na Wisłę, Stare Miasto, Park Portu Praskiego oraz panoramę centrum Warszawy.Mieszkanie zostało świeżo odmalowane, jest kompletnie wyposażone i umeblowane, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do lokalu- w cenie- przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,86 m², znajdujące się bezpośrednio obok mieszkania na tym samym piętrze. Do lokalu przynależą także dwa podziemne miejsce parkingowe usytuowane w pobliżu windy, płatne dodatkowo w cenie 140 000 zł łącznie za oba.Układ i wyposażenieMieszkanie składa się z:przestronnego salonu połączonego z częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon, z którego można podziwiać widok na Wisłę, Stare Miasto i centrum Warszawy,jasnej, w pełni wyposażonej kuchni,dwóch komfortowych, umeblowanych sypialni,dwóch łazienek wyposażonych m.in. w wannę z funkcją jacuzzi, kabinę prysznicową, bidet oraz podwójną umywalkę.Duże przeszklenia i południowo-zachodnia orientacja zapewniają wnętrzom dużą ilość światła w ciągu dnia. Wieczorem mieszkanie oferuje natomiast efektowną panoramę miasta z widokiem na podświetlony Most Świętokrzyski oraz iluminowane centrum Warszawy.BudynekBudynek przy ul. Kępnej to kameralny, nowoczesny obiekt położony w spokojnym, zielonym otoczeniu Parku Portu Praskiego. Teren nieruchomości jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również recepcja oraz domofon, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Stadion znajduje się około 300 metrów od budynku. Lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.Cena: Mieszkanie wraz z komórką lokatorską- 1 705 000 złDwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym- 140 000 zł Łączna cena za całość: 1 845 000 zł.Opłaty administracyjne około 1300 zł miesięcznie,Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.