SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Sprzedam mieszkanie 3-pok-56,7m, do remontu, balkon-ul.Konstancińska-W-Wa-Sadyba

Konstancińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 405; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 12 875 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 19 992 zł za m² dla 405 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Pinia
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Muzyczna
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Goraszewska 04
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 51
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Ormiański
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Max
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita56,70 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,7 m2 położone jest na X (ostatnim) piętrze budynku wzniesionego z tzw. wielkiej płyty w 1970 r przy ul. Konstancińskiej na Sadybie nieopodal Centrum Handlowego „Sadyba Best Mall”. Budynek ocieplony, domofon, monitoring, dwie windy po wymianie w 2011 r, nad mieszkaniem jest przestrzeń dylatacyjna zapewniająca izolację termiczną od dachu, piony wodno – kanalizacyjne po wymianie, czysta klatka schodowa. Mieszkanie rozkładowe – z holu- 7 m2 prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń : pokoju dziennego – 20 m2 (z wyjściem na balkon -1,5 m2), pokoju-11 m2, pokoju-10 m2, widnej kuchni – 6 m2 i łazienki z wc -3 m2 (jest wanna i pralka). Poza kuchnią wszędzie są okna wymienione na pcv – wychodzą na południowy zachód (cicho i widok na panoramę Mokotowa). W pokojach mozaika dębowa na podłodze, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Nowe drzwi wejściowe, gładkie tynki wewnętrzne – mieszkanie wolne – wymaga generalnego remontu : cyklinowania podłóg, wymiany armatur i drzwi wewnętrznych, nowej aranżacji kuchni i łazienki, wymiany instalacji elektrycznej itp. Do lokalu przynależy piwnica – ok.3 m2, opłaty miesięczne wynoszą ok. 1000.-zł. jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość opisany w księdze wieczystej – budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Energetyka”. Cena ofertowa sprzedaży wynosi - 730.000.-zł. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717