SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stary Mokotów | Stępińska | 3 pok | zabytkowa kamienica

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89,71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Cena za metr: 24 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 958 zł/m²
Mediana okolicy: 21 999 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 89,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 24 958 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 21 999 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż elegancki, dwupoziomowy apartament o powierzchni 89,71 m², usytulowany na 2. piętrze. W samym sercu warszawskiego Starego Mokotowa, przy ul. Stępińskiej, w zabytkowej kamienicy.Prestizowa inwestycja deweloperska, w której historyczna architektura spotyka się z nowoczesnością. Budynek przechodzi kompleksową renowację i modernizację, z zachowaniem jego oryginalnego charakteru oraz dostosowaniem do współczesnych standardów komfortu i prestiżu.Wyjątkowa lokalizacja w zielonej części Mokotowa.Apartament położony jest w pobliżu Łazienek Królewskich – jednego z najpiękniejszych parków Warszawy, idealnego na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu. W okolicy znajdują się również Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Plac Unii Lubelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter Starego Mokotowa z dogodnym dostępem do terenów zielonych i miejskich udogodnień.UKŁAD APARTAMENTUPoziom I :Przedpokój – 3,16 m²Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 32,53 m²Łazienka – 5,58 m²Sypialnia – 12,10 m²Poziom II - antresola:Pokój – 6,58 m²Sypialnia – 23,02 m²Łazienka – 6,74 m²Przemyślany układ obejmuje przestrzeń na dwóch kondygnacjach, z antresolą na najwyższym poziomie, co nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.Wysokość pomieszczeń wynosi aż 4,98 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla niepowtarzalny charakter apartamentu.Apartament w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDwupoziomowy układ zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatnąAntresola na 3. piętrzeWysokiej jakości materiały wykończenioweDrewniana stolarka okiennaDrzwi antywłamanioweZamknięty terenKameralna inwestycja obejmująca zaledwie 15 lokaliLOKALIZACJA – STARY MOKOTÓWKamienica położona jest naprzeciwko Skweru Chorwackiego, w jednej z cenionych części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:Łazienki KrólewskiePark Morskie Oko i Park PromenadaPlac Unii LubelskiejRestauracje, kawiarnie i eleganckie sklepyWarsaw Regent ClubTo doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, łączącej historyczną architekturę z komfortem współczesnego życia.DODATKOWE INFORMACJEMiejsce garażowe: 150 000 złKomórka lokatorska: 20 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.To doskonała okazja, aby zainwestować w jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie.Przedstawiam na sprzedaż również inne 2-3 pokojowe mieszkania w różnych metrażach i układach w tym budynku.We speak PL / UKR / RU / ENGPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita89,71 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza498 cm

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 24 958 zł/m²
Mediana okolicy: 21 999 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–25,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Chorwacki
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
35 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km