Taras*Dwupoziomowe*Garaż*Dla rodziny*

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 102,30 m² (powierzchnia całkowita 109 m²), położone na 4. piętrze kameralnego budynku przy ul. Jana Kochanowskiego 39 na warszawskich Bielanach.To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dużym tarasem oraz bezpiecznym, zamkniętym osiedlem.Nieruchomość znajduje się w budynku z 1994 roku, usytuowanym na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Kameralna zabudowa oraz spokojne otoczenie zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia.Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny taras o powierzchni około 20 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy porannej kawy na świeżym powietrzu.Rozkład mieszkaniaPoziom I:przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,łazienka z prysznicem,oddzielna pralnia,komunikacja.Poziom II:trzy ustawne sypialnie,główna sypialnia z garderobą,przestronna łazienka z wanną,komunikacja.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort wszystkim domownikom i doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają odpowiednią cyrkulację powietrza.Ekspozycja okien:część dzienna – wschód,część sypialniana – zachód.Lokal jest gotowy do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym i estetycznym, a przyszli właściciele mogą wprowadzić się od razu lub odświeżyć aranżację zgodnie z własnym gustem.Dodatkowe atutyfunkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe,przestronny taras o powierzchni około 20 m²,zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska na piętrze,układ idealny dla rodziny,czynsz administracyjny około 1 400 zł.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, płatne dodatkowo 70 000 zł.W budynku nie ma windy.Stan prawnyOdrębna własność z księgą wieczystą. Zakup nieruchomości można sfinansować kredytem hipotecznym.LokalizacjaNieruchomość położona jest na warszawskich Bielanach, jednej z najbardziej cenionych dzielnic stolicy. To lokalizacja, która doskonale łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne, dzięki czemu jest to idealne miejsce do życia dla rodzin.Najbliższe punkty komunikacyjne:przystanek autobusowy – około 3 minuty spacerem,przystanek tramwajowy Piaski – około 6 minut spacerem,stacja metra Słodowiec – około 5 minut komunikacją miejską.Dogodny układ komunikacyjny pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.Dodatkowe informacjeGwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej.Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego spośród ofert wielu banków.Przy zakupie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.Damian WietrakDoradca ds. NieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 896-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 555 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

14 940 zł/m²

Mediana okolicy

19 444 zł/m²

Połowa ofert

15,8–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Damian Wietrak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 630 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Damian Wietrak

  1 630 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 630 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Galla Anonima 01

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Piaski

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Magiczny Most

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 24h „Z Uśmiechem”

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 06

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.