Targówek | 2 pokoje | wysoki standard

Opis

Na sprzedaż, wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,9 m² na 3. piętrze przy ul. św. Wincentego na warszawskim Targówku.LOKALIZACJADzielnica i ulica: Warszawa, Targówek, ul. św. Wincentego 89.Komunikacja i dojazd: Punkt o doskonałej dostępności komunikacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których sprawnie i szybko dotrzesz do stacji M2 Metro Kondratowicza oraz M2 Metro Trocka. Zapewnia to ekspresowy dojazd do Śródmieścia, na Pragę oraz do kluczowych węzłów przesiadkowych stolicy.Okolica i infrastruktura: Przyjazna, bardzo dobrze rozwinięta i samowystarczalna okolica. Wokół budynku znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki edukacyjne. Ogromnym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne – urokliwy Park Bródnowski oraz Lasek Bródnowski, oferujące świetne warunki do codziennego sportu i wypoczynku.Korzyść dla Ciebie: Inwestycja w świetnie skomunikowanej lokalizacji z bliskością stacji metra i Parku Bródnowskiego – idealny wybór zarówno do zamieszkania na start, jak i pod bezpieczny wynajem generujący stabilny przychód.BUDYNEK / OSIEDLEStandard i bezpieczeństwo: Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z 1972 roku. Obiekt jest chroniony i ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa.Udogodnienia: Budynek jest wyposażony w cichobieżną windę oraz bezpieczny, zamknięty plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców na terenie osiedla.MIESZKANIE / APARTAMENTPrzestrzeń i układ: Niezwykle przemyślane i maksymalnie wykorzystane 28,9 m², w skład którego wchodzą:Ustawny salon stanowiący strefę dzienną,Osobna, przytulna sypialnia,Funkcjonalny aneks kuchenny / kuchnia,Łazienka,Przedpokój z miejscem na odzież.Optymalne piętro: Mieszkanie usytuowane jest na idealnym, 3. piętrze w 10-piętrowym budynku, co zapewnia odpowiednie doświetlenie oraz codzienną wygodę.Korzyść dla Ciebie: Dwa osobne pokoje na powierzchni poniżej 29 m² to prawdziwa rzadkość – zyskujesz pełną funkcjonalność większego mieszkania przy znacząco niższych kosztach zakupu i utrzymania.FINANSECena nieruchomości: Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać szczegółowe informacje cenowe.Czynsz administracyjny: 750 PLN (zawiera opłaty eksploatacyjne, zaliczki na media oraz fundusz remontowy)OBSŁUGA KOMPLEKSOWA I KREDYTYCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych architektów wnętrz oraz sprawnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zytaj o szczegóły opiekuna oferty i zrób pierwszy krok do zakupu nieruchomości!KONTAKT (CTA)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 617 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.For sale: an exceptional, highly functional 2-room apartment measuring 28.9 sqm on the 3rd floor at św. Wincentego Street in Warsaw's Targówek.LOCATIONDistrict and street: Warsaw, Targówek, św. Wincentego 89 Street.Transport and access: A location with excellent public transport accessibility. Bus stops located directly next to the building provide fast access to M2 Metro Kondratowicza and M2 Metro Trocka stations, guaranteeing an express commute to Śródmieście (City Center) and other districts.Surroundings and infrastructure: A friendly, well-developed, and self-sufficient neighborhood. Full urban infrastructure surrounds the building: numerous grocery stores, service points, pharmacies, restaurants, and educational facilities. A great asset is the proximity of green recreational areas – Bródnowski Park and Bródnowski Forest, offering excellent conditions for sports and relaxation.Benefit for you: An investment in a well-connected location near metro stations and Bródnowski Park – a perfect choice either as your first home or as a safe buy-to-let investment generating stable income.BUILDING / ESTATEStandard and security: The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained 10-story building built in 1972. The property is fenced and guarded, providing residents with peace and a sense of security.Amenities: The building features a quiet elevator and a safe, enclosed playground for children on the estate premises.APARTMENTSpace and layout: An extraordinarily well-planned 28.9 sqm layout consisting of:A well-proportioned living room,A separate, cozy bedroom,A functional kitchenette / kitchen,A bathroom,An entrance hallway.Optimal floor: Located on the convenient 3rd floor out of 10, providing pleasant natural light and everyday comfort.Benefit for you: Two separate rooms within less than 29 sqm is a rare find – you gain the complete functionality of a larger apartment with significantly lower purchase and maintenance costs.FINANCESProperty price: Contact the agent for detailed pricing info.Administrative rent: 750 PLN (includes maintenance fees, utility advances, and renovation fund)COMPREHENSIVE SERVICE & MORTGAGE FINANCINGDid you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything with a single company? In addition to real estate agents helping you find and buy properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and efficient rental management specialists.Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property for rental management.Ask the property advisor for details and take the first step towards buying your property!CONTACT (CTA)Interested? Contact us on+48577 617 123 or write us an email through the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

20 415 zł/m²

Mediana okolicy

16 584 zł/m²

Połowa ofert

16,2–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  HOMFI

  590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuromińska 02

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  As-Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Julianowska 02

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.