SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Nerudy | 56,8 m² | 3 pokoje | Atrakcyjna Cena

Nerudy, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 15/15
Cena za metr: 12 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 263 zł/m²
Mediana okolicy: 15 162 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 12 263 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 15 162 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerOGŁOSZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI COSQUAREGrunty w procesie regulacji - póki co niemożliwy jest zakup na kredyt.Mieszkanie na ostatnim piętrze w zadbanym budynku na Bielanach – w miejscu, gdzie wszystko jest pod ręką. Dobra cena, funkcjonalny układ i realny potencjał inwestycyjny.Grunty w procesie regulacji - póki co niemożliwy jest zakup na kredyt. Lokalizacja- Bielany – spokojna, rozwinięta część dzielnicy z pełną infrastrukturą.- Biedronka, E.Leclerc, Carrefour na osiedlu- liczne sklepy i usługi- tramwaj daje szybkie połączenie z całym miastem Mieszkanie- 56,8 m²- 3 oddzielne pokoje- oddzielna kuchnia- osobna łazienka- osobne WC- zabudowany balkon-piwnicaUkład jest bardzo praktyczny – trzy niezależne pokoje na tym metrażu to duży atut zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem na pokoje. Stan lokalu- Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale wszystkie instalacje i elementy użytkowe są sprawne.- Nadaje się do wynajmu w ekonomicznym standardzie bez konieczności natychmiastowego remontu.To oznacza, że:- można wynajmować od razu i generować przychód,- albo stopniowo modernizować lokal, podnosząc jego wartość. Budynek- ostatnie piętro- nowa winda- odnowione, zadbane klatki schodowe i korytarze- estetyczne części wspólne Informacje prawne- spółdzielcze własnościowe prawo- grunty w trakcie regulacji. Po zakończeniu tego procesu wartość nieruchomości wzrośnie- piwnica:791233211

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter15

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita57 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 12 263 zł/m²
Mediana okolicy: 15 162 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 327 "Kolorowa Kraina"
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwitnąca 02
41 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarz Wawrzyszewski 04
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,2 km
16 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
3,8 km