SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ursynów 84 m² 4 pokoje metro piwnica KW

Zamiany, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 16 517 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 49; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 84 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 13 571 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 16 517 zł za m² dla 49 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 16 517 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mościcki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ursynów Północny 03
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 126 "Zaczarowane Podwórko"
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Wielkiej Przygody
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Limbą
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita84 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Mościcki Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 84,10 m², zlokalizowaną w sercu zielonego i doskonale skomunikowanego Ursynowa Północnego przy ul. Zamiany 11. To funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1980 roku (budynek bez windy, co gwarantuje niską i cichą zabudowę oraz kameralną atmosferę na klatce schodowej). Powierzchnia 84,10 m². Cztery pokoje (przestronny salon oraz 3 niezależne sypialnie). Dwustronne – gwarantująca optymalne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień oraz skuteczną cyrkulację powietrza. Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica, zapewniająca obszerną przestrzeń do przechowywania.Rozkład:-Salon: przestronny, ze stylowym parkietem układanym w tradycyjną jodełkę, ozdobnymi drewnianymi drzwiami i wyjściem na balkon. -Sypialnie: przestronne, ze stylowym parkietem układanym w tradycyjną jodełkę-Kuchnia: duża, jasna, z bezpośrednim oknem i przestrzenią na wygodną część jadalnianą. -Przedpokój: reprezentacyjny, ustawny, wykończony elegancką stolarką drewnianą z głęboką zabudową meblową. -Łazienka i WC: osobne pomieszczenia gwarantujące codzienny komfort użytkowania. Ulica Zamiany łączy w sobie bliskość zieleni, spokój osiedlowy oraz bezkonkurencyjną komunikację z centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie stacje Metra (Stokłosy / Ursynów), pozwalające na dojazd do ścisłego centrum miasta w zaledwie 15 minut. Liczne linie autobusowe usytuowane przy głównych arteriach. W promieniu kilkuset metrów znajdują się cenione państwowe i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe oraz lica. W sąsiedztwie zlokalizowane są wyższe uczelnie (m.in. SGGW oraz Vistula Finance and Business Academy). Pełne zaplecze handlowe: lokalne sklepy spożywcze, dyskonty, apteki, banki, restauracje, kawiarnie oraz punkty medyczne. W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe i obiekty sportowe (basen, siłownie, korty tenisowe). Okolica obfituje w skwery, ścieżki rowerowe oraz parki (m.in. Park Kozłowskiego, Kopa Cwila), stanowiące idealne miejsce do rekreacji i spacerów.Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej ustawnej, dużej przestrzeni do własnej aranżacji, jak również dla inwestora planującego wynajem długoterminowy lub podział na pokoje (ze względu na bezkonkurencyjną bliskość uczelni wyższych oraz linii metra).Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą. Grunty w dzierżawie / w trakcie regulacji. Dzięki założonej Księdze Wieczystej transakcja może być finansowana kredytem hipotecznym w wybranych bankach.Czynsz administracyjny 1038, 90 razem z zaliczkami na media i funduszem remontowym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Maria MościckaOferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.