Wilanów | 212 M² | ogród 300 M² | 4 sypialnie

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 261 im. Stanisława Kostki Potockiego

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilanów 10

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  First Steps

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronna, dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 212 m², położona przy ul. Janczarów w Wilanowie. Największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 300 m², uzupełniony o taras i dwa balkony na drugim poziomie. Wnętrze oferuje 4 sypialnie, dużą strefę dzienną, 2 łazienki, saunę oraz 2 miejsca postojowe w garażu. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i dostępna od zaraz.OPIS NIERUCHOMOŚCIUkład został wyraźnie podzielony na część dzienną i prywatną.Na pierwszym poziomie znajdują się:salonjadalnia z dużym stołem i krzesłamiw pełni wyposażona kuchniatoaletawyjście na taras i do ogroduNa drugim poziomie:4 oddzielne sypialnie2 łazienkisaunabalkonyWYPOSAŻENIE I KOMFORTKuchnia posiada komplet niezbędnego sprzętu AGD, w tym lodówkę na wino. Na wyposażeniu pozostają również m.in. zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka oraz odkurzacz. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic. Sypialnie pozostają nieumeblowane, dzięki czemu można zaaranżować je zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z własnego pieca.Do dyspozycji Najemców są także:prywatny ogród 300 m²taras2 balkonysauna2 miejsca postojowe w garażuautomatyczny system podlewania trawnikaLOKALIZACJAUl. Janczarów znajduje się w spokojnej, zielonej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów sprzyjających spacerom oraz rekreacji. Dużym atutem jest bliskość historycznej części Wilanowa, Pałacu oraz parku, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy. Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom rodziny poszukującej dużej przestrzeni mieszkalnej, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, bez rezygnacji z infrastruktury Wilanowa.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 17 000 PLN / miesiącczynsz administracyjny: 1 500 PLN / miesiącinternet i energia elektryczna - w ceniekaucja: 17 000 PLNminimalny okres najmu: 12 miesięcynajem okazjonalnynieruchomość dostępna od zarazrodziny z dziećmi - akceptowanezwierzęta - akceptowaneW NASZEJ OPINIITa nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą i prywatną przestrzenią zewnętrzną - 212 m² wnętrza połączono z ogrodem o powierzchni aż 403 m². Cztery sypialnie, sauna, dwa miejsca garażowe i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną tworzą funkcjonalny układ dla rodziny. Atutem jest również spokojne, zielone otoczenie w starszej części Wilanowa, niedaleko Pałacu Wilanowskiego.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.For rent, a spacious 212 m², two-level property located on Janczarów Street in Wilanów. One of its key features is a private 300 m² garden, complemented by a terrace and two balconies on the upper level. The interior offers 4 bedrooms, a spacious living area, 2 bathrooms, a sauna and 2 parking spaces in the garage. The property is partially furnished and available immediately.PROPERTY DESCRIPTIONThe layout is clearly divided into living and private areas.The first level comprises:- living room- dining area with a large table and chairs- fully equipped kitchen- guest WC- direct access to the terrace and gardenThe second level comprises:4 separate bedrooms2 bathroomssaunabalconiesEQUIPMENT & COMFORTThe kitchen is fully equipped with all essential appliances, including a wine fridge. The property also comes with a dishwasher, oven, microwave, fridge, washing machine and vacuum cleaner. The bathrooms are equipped with both a bathtub and a shower. The bedrooms are offered unfurnished, allowing tenants to arrange them according to their individual needs. The property benefits from individual gas heating with its own boiler. Tenants also have access to:private 403 m² gardenterrace2 balconiessauna2 parking spaces in the garageautomatic lawn irrigation systemLOCATIONJanczarów Street is located in a peaceful and green part of Wilanów, surrounded by low-rise residential buildings and areas ideal for walking and recreation. A major advantage is the **proximity to the historic part of Wilanów, Wilanów Palace and its park**, while still maintaining the intimate and peaceful character of the neighbourhood. The location is particularly well suited to a family looking for generous living space, a private garden and a quiet environment without giving up convenient access to Wilanów’s infrastructure.RENTAL TERMSrent: PLN 17,000 / monthadministrative fee: PLN 1,500 / monthinternet and electricity - included in the rentsecurity deposit: PLN 17,000minimum rental period: 12 monthsoccasional lease agreementavailable immediatelyfamilies with children - welcomepets - welcomeOUR OPINIONThis property stands out primarily for its generous proportions and extensive private outdoor space - 212 m² of interior space is complemented by a private garden of as much as 300 m². Four bedrooms, a sauna, two garage parking spaces and a clear separation between the living and private areas create a highly functional layout for a family. Another major advantage is the peaceful, green setting in the older part of Wilanów, close to Wilanów Palace.More properties matching similar criteria are available on our website.We invite you to schedule a viewing!