WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wilanów, 86m, 3 pok. apartament, od już, 2 miejsca parkingowe

Al. Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 75; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 86 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 87 zł za m² — 18% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 75 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy apartament , który łączy ze sobą elegancję i komfort. Usytuowany na zamkniętym osiedlu z 2020r na 3 pietrze w 4 piętrowym budynku z windą. Mieszkanie bardzo widne z dużą ilością okien, narożne z przyjemnym widokiem na Świątynie Opatrzności. Oferowany apartament, składa się z kuchni częściowo otwartej na jadalnią, połączoną z salonem, pokoju, sypialni z garderoba, dwóch łazienek oraz przedpokoju. Z każdego pokoju jest wyjście na taras.Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół, dużo zabudów stolarskich, oraz ergonomiczne wykorzystanie powierzchni sprawia, że jest to bardzo komfortowa przestrzeń, zarówno dla wymagającej pary jak i rodziny.Meble widoczne na zdjęciach stanowią wyposażenie mieszkania. Na życzenie Najemcy właściciel jest otwarty na ewentualne zabranie niektórych mebli lub doposażenie apartamentu.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe.Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1200 zł oraz opłaty za media . Wymagana kaucja w wysokości 9200 zł.Mieszkanie wolne od już, oferta na wyłączność biura, klucze w biurze.Zapraszamy na prezentację.Jako biuro nieruchomości, przy najmie pobieramy jednorazowo prowizję w wysokości 50% czynszu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita86 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPółotwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Radosna
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świątynia Opatrzności Bożej 01
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Via Medical
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Deutscher Kindergarten
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
700 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km