Wilanów I 3 pokoje 106m2 I Taras I SPA

Opis

Do wynajęcia przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 106 m², położony na warszawskim Wilanowie, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dodatkowe pomieszczenia gospodarcze ułatwiają organizację przestrzeni. Duży taras oraz ogród zimowy stanowią wyjątkowy atut nieruchomości, tworząc komfortową przestrzeń do relaksu niezależnie od pory roku.OPIS NIERUCHOMOŚCIApartament o powierzchni 106 m² składa się z:przestronnego salonuoddzielnej kuchnidwóch sypialniłazienki i osobnej toaletygarderobypralnitarasu o powierzchni 50 m²ogrodu zimowegoDodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆApartament wyróżnia się przestronnym układem, który zapewnia komfort zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas przyjmowania gości. Trzy pokoje dają możliwość funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza i dostosowania go do indywidualnych potrzeb mieszkańców.Duży taras o powierzchni 50 m² oraz ogród zimowy stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i relaksu. Garderoba oraz osobna pralnia zwiększają funkcjonalność apartamentu i pozwalają lepiej zorganizować przestrzeń mieszkalną.LOKALIZACJA I OKOLICAWilanów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z kameralnym charakterem i bliskością terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się liczne:sklepy spożywcze i punkty handlowerestauracje i kawiarnieprzychodnie i aptekipunkty usługowetereny zielone i miejsca spaceroweLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz dogodny dojazd do miejscowości podwarszawskich, w szczególności Konstancina-Jeziorny. Jednocześnie spokojne otoczenie sprzyja odpoczynkowi i zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.NASZA OPINIATo doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która poszukuje przestronnego apartamentu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.Połączenie przestrzeni, spokojnej okolicy, bliskości terenów zielonych oraz dogodnego dojazdu do centrum Warszawy i Konstancina-Jeziorny sprawia, że jest to oferta warta szczególnej uwagi.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Spacious four-room apartment with a total area of 106 m², located in Warsaw’s Wilanów district, one of the capital’s most desirable residential areas.The well-designed layout ensures everyday comfort, while the additional utility rooms make it easy to keep the space organised. The large terrace and winter garden are unique features of the property, providing a comfortable space to relax throughout the year.PROPERTY DESCRIPTIONThe 106 m² apartment comprises:spacious living roomseparate kitchentwo bedroomsbathroom and a separate toiletwalk-in wardrobelaundry room50 m² terracewinter gardenAdditionally, the apartment comes with one parking space in the underground garage.STANDARD AND FUNCTIONALITYThe apartment features a spacious layout that ensures comfort both for everyday family life and when entertaining guests. The three rooms offer flexibility in arranging the interior to suit the residents’ individual needs.The large 50 m² terrace and winter garden provide additional space for relaxation, family gatherings and unwinding. The walk-in wardrobe and separate laundry room further enhance the apartment’s functionality and help keep the living space well organised.LOCATION AND SURROUNDINGSWilanów is one of Warsaw’s most sought-after residential districts, combining well-developed urban infrastructure with a peaceful atmosphere and easy access to green spaces.The immediate neighbourhood offers a wide range of amenities, including:grocery stores and retail outletsrestaurants and cafésmedical centres and pharmaciesservice establishmentsgreen spaces and walking areasThe location provides convenient access to Warsaw city centre, as well as easy connections to nearby towns, particularly Konstancin-Jeziorna. At the same time, the peaceful surroundings offer a comfortable living environment away from the hustle and bustle of the city.OUR OPINIONThis is an excellent option for a family with children looking for a spacious apartment in a peaceful, well-connected part of Warsaw.The combination of generous living space, peaceful surroundings, nearby green areas and convenient access to both Warsaw city centre and Konstancin-Jeziorna makes this property well worth considering.We invite you to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zielony Latawiec

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosiarzy 01

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.