WŁOCHY RAKÓW Klimatyzacja | 2 miejsca | Komórka

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Instalatorów-KAM 01

  36 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wygodne, klimatyzowane mieszkanie położone na 6-tym, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Instalatorów 7. Duże okna, południowa ekspozycja oraz balkon sprawiają, że wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.Gotowe do zamieszkania, będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa, natomiast część jadalnianą tworzy stół z czterema krzesłami. Klimatyzacja zapewnia komfort użytkowania również w gorące dni.Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę wykonaną pod sam sufit, oferującą dużą ilość miejsca do przechowywania oraz sprzęt AGD obejmujący lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i okap.Sypialnia oferuje łóżko dwuosobowe, szafki nocne oraz pojemną szafę.W łazience znajdują się przestronna kabina prysznicowa, umywalka z praktycznymi szufladami, szafki do przechowywania kosmetyków i środków czystości, toaleta oraz pralka.W przedpokoju zaaranżowano szafę w zabudowie z lustrzanymi drzwiami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska o powierzchni blisko 3 m².Budynek położony jest na nowoczesnym, zadbanym osiedlu, na pograniczu warszawskich Włoch i Ochoty.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej oraz stacja PKP Warszawa Rakowiec. Szybki wyjazd na Aleje Jerozolimskie, Aleję Krakowską i trasę S8 ułatwia codzienne przemieszczanie się, a Lotnisko Chopina oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe.Miłośnicy zieleni i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku im. Marka Kotańskiego oraz Parku Szczęśliwickiego z jeziorkiem, ścieżkami rekreacyjnymi i całorocznym stokiem narciarskim.Informacje dodatkowe:• okres najmu 12 miesięcy z możliwością przedłużenia,• umowa najmu okazjonalnego,• oferta dla osób niepalących i bez zwierząt,• kaucja: 5000 zł.Koszty najmu:• czynsz najmu: 3000 zł/mies.,• czynsz administracyjny: 1060 zł/mies.,• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma): 400 zł/mies.,• komórka lokatorska: w cenie mieszkania,• prąd wg zużycia, pozostałe media ponad zaliczki zawarte w czynszu.Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.