Wyjątkowe 4-pok. mieszkanie dla rodziny lub inwestora ul. Zbąszyńska 4

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

16 450 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,9–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niebieska Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hynka 06

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Creative Mind School

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,13 m², usytuowane na I piętrze w kameralnym (tylko 22 mieszkania), wykończonym w wysokim standardzie budynku przy ul. Zbąszyńskiej 4 w Warszawie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, jak i dla inwestora – ze względu na układ i parametry techniczne istnieje możliwość podziału mieszkania na mniejsze lokale (właściciel dysponuje projektem takiego podziału).Lokal wyróżnia się doskonale przemyślanym układem, dużą przestrzenią dzienną oraz wyjątkowo obszernym balkonem, który idealnie sprawdzi się jako strefa wypoczynku.Mieszkanie w standardzie deweloperskim, do wykończenia według indywidualnych preferencji nabywcy.Układ pomieszczeń (pow. użytkowa 68,13 m²):Pokój z aneksem kuchennym: 21 m² Pokój 1: 8,19 m² Pokój 2: 9,13 m² Pokój 3: 13,15 m² Łazienka 1: 3,17 m² Łazienka 2: 4,42 m² Korytarz: 9,07 m² Przynależne przestrzenie dodatkowe:Balkon: 16,17 m² – duży, wzdłuż całej długości lokalu. Komórka lokatorska (płatna dodatkowo 20 tys PLN).2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo po 50 tys PLN każde).Najważniejsze atuty:Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Duży, doświetlony salon z aneksem kuchennym, przestronne 3 sypialnie i dwie duże łazienki.Atrakcyjna opcja dla Inwestora: Możliwość podziału na mniejsze, niezależne lokale – właściciel udostępnia projekt architektoniczny podziału.Wysoki standard inwestycji: Nowoczesny, kameralny budynek, oddany do użytkowania w maju 2026 r. wykończony z dbałością o najwyższe standardy architektoniczne i materiałowe. Duży balkon (ponad 16 m²).Wygoda parkowania i przechowywania: 2 pełnowymiarowe, niezależne miejsca postojowe oraz komórka lokatorska.Świetne doświetlenie. Duże przeszklenia.Informacje finansowe i formalne:Lokalizacja: ul. Zbąszyńska 4, Warszawa Piętro: 1 / 3 (z windą) Cena mieszkania: 1 120 738 złMiejsca postojowe: 50 000 zł za każde miejsce postojoweKomórka lokatorska: 20 000 złOferta bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!