Wyjątkowy Apartament |Saska Kępa| Taras 25m2 |Wys.3m| Stadion Narodowy

Opis

Bezpośrednio | Wyjątkowy apartament z tarasem 25 m2 | Saska KępaNa sprzedaż wyjątkowy 2-pokojowy apartament o powierzchni 56,87 m2 z imponującym tarasem o powierzchni 25 m2.Nieruchomość położona na drugim, ostatnim piętrze kameralnego, nowoczesnego apartamentowca (tylko 6 lokali w budynku, 2 lokale na piętrze), wykończonego naturalnym kamieniem, w doskonałym punkcie Saskiej Kępy.NAJWIĘKSZE ATUTY:Perfekcyjna lokalizacja: Saska Kępa, ul. Saska, tuż obok zielonego skweru, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się: Park Skaryszewski, Stadion Narodowy, plaża nad Wisłą oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd tramwajem do Rotundy PKO zajmuje 10 minut.Wokół istnieje pełna infrastruktura - przychodnie lekarskie, sklepy, szkoły, szeroka oferta restauracji, korty tenisowe, hala sportowa z kręgielnią oraz ścieżki rowerowe i trasy biegowe.Bezpieczna i zielona okolica sprzyja spacerom i aktywności fizycznej nawet w późnych godzinach wieczornych. Ogromny park z szerokimi alejkami oraz klimatyczne uliczki Saskiej Kępy, to idealne miejsce do spacerów, doceniane również przez mieszkańców innych części Warszawy.Kameralny apartamentowiec o willowym charakterze: tylko 6 lokali w budynku, dwa lokale na piętrze - cisza i kameralna atmosfera. Komfort mieszkania miejskiej willi, niespotykany w dużych Wspólnotach oraz Spółdzielniach Mieszkaniowych.Jeden z niewielu nowoczesnych obiektów mieszkalnych na Saskiej Kępie: modernistyczna bryła, elewacja z piaskowca, części wspólne wykończone naturalnym kamieniem, winda oraz garaż podziemny (do apartamentu przynależy miejsce postojowe) - wysoka klasa budynku i wyróżniająca się architektura.Duży, jednopoziomowy taras (25 m2) - prywatna przestrzeń w doskonałej lokalizacji, która nie jest dzielona z sąsiadami - przylega wyłącznie do oferowanego lokalu. Stanowi świetne miejsce do wypoczynku, które można zaaranżować według własnego pomysłu. Ozdobne krzewy, rozsuwana markiza czy komfortowy zestaw mebli wypoczynkowych to tylko niektóre z pomysłów na aranżację przestrzeni. Wejście z sypialni, łazienki oraz pokoju dziennego.Doskonałe doświetlenie: Panoramiczne okna i optymalna ekspozycja południowa zapewniają przestrzeń pełną naturalnego światła przez cały dzień.Wysokie wnętrza: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m (mierzona od parkietu) - już od momentu wejścia do lokalu pozwala poczuć różnicę w stosunku do masowych inwestycji deweloperskich. Wysokie wnętrza otwierają wiele możliwości aranżacyjnych oraz oferują poczucie przestrzeni niespotykane w innych lokalach o podobnym metrażu.Wysoki standard wykończenia: Meble w zabudowie wykonane na wymiar, szafa w sypialni otwierana elektrycznie (na dotyk oraz pilotem), drewniana podłoga, blat kuchenny z kamienia naturalnego, klimatyzacja w sypialni i salonie, AGD marek premium - piekarnik (Siemens), lodówka z zamrażarką (Liebherr), płyta indukcyjna (Siemens) oraz zmywarka (Samsung).Lokal posiada księgę wieczystą: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Pokój dzienny z aneksem kuchennym + korytarz, o pow. 33,41 m2Sypialnia o pow. 17,85 m2Łazienka o pow. 5,61 m2CENA NIERUCHOMOŚCI:Lokal mieszkalny: 1 595 000 zł (obejmuje stałą zabudowę)Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 złDoskonała propozycja dla osób ceniących świetną lokalizację, zielone otoczenie oraz kameralną atmosferę. Zapraszamy do kontaktu!Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji!Informacja dla pośredników: Nawiązanie współpracy z pośrednikami w celu promowania tej nieruchomości jest wykluczone - decyzja ostateczna. Prosimy o merytoryczny kontakt wyłącznie profesjonalne agencje posiadające konkretnego klienta poszukującego nieruchomości o zbliżonych parametrach.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

28 947 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

15,7–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Adampolska 02

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Formedica

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 373 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 211

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.