Wykończone I Taras I Zielona Okolica

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 576 zł/m²

Mediana okolicy

21 754 zł/m²

Połowa ofert

19,2–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dealions sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warneńska 01

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Panek Clinic

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 06

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Akermańska

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA MOKOTOWIE94,21 m² | 2 poziomy | taras 11,08 m² | garaż podziemny | komórka lokatorska | duże przeszkleniaZ przyjemnością prezentuję dwupoziomowy apartament na sprzedaż, położony przy ul. Szumu Drzew w Warszawie.WAŻNE: Obecny układ apartamentu różni się od pierwotnego rozplanowania lokalu. W pierwotnym układzie znajdowały się dwie dodatkowe sypialnie. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu poprzez wykonanie ścian działowych.Nieruchomość ma powierzchnię 94,21 m². Przynależy do niej taras o powierzchni 11,08 m².ROZKŁAD POMIESZCZEŃPOZIOM 1 - 55,71 m²Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna, która stanowi naturalne centrum apartamentu.W jej skład wchodzą:przestronny salon,otwarta kuchnia,łazienka,funkcjonalny schowek pod schodami.Salon z otwartą kuchnią tworzy dużą, komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Charakterystycznym elementem wnętrza jest elegancki, drewniany wentylator sufitowy, który łączy funkcję użytkową z ponadczasowym designem.Praktyczny schowek pod schodami zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala zachować porządek w części dziennej.POZIOM 2 - 38,5 m²Drugi poziom pełni bardziej prywatną funkcję.Znajdują się tu:sypialnia,łazienka,otwarty pokój, obecnie wykorzystywany jako pracownia i domowa siłownia.Dodatkowe pomieszczenie daje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać przekształcone w drugą sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby.STANDARDApartament został wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z naciskiem na funkcjonalność i spójność wnętrz.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a fakt, że wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio, zwiększa poczucie prywatności i spokoju.DODATKOWODo apartamentu przynależą:komórka lokatorska - 15 000 PLNmiejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 PLNBUDYNEKBudynek został oddany do użytkowania w 2018 roku.Inwestycję zrealizował YIT Development - fiński deweloper z ponad 110-letnią historią działalności, obecny na wielu rynkach europejskich.Nowoczesna architektura, zadbane części wspólne oraz wewnętrzne patio tworzą komfortowe i uporządkowane otoczenie do życia.LOKALIZACJALokalizacja przy ul. Sikorskiego na Mokotowie łączy bardzo dobrą komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przychodnie,przystanki autobusowe,tereny zielone i rekreacyjne.Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób aktywnych zawodowo.To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, nietypowego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcjonalnym, tarasem i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.DUPLEX APARTMENT WITH A TERRACE IN MOKOTÓW94.21 sqm | 2 levels | 11.08 sqm terrace | underground parking | storage unit | large windowsIt is my pleasure to present this duplex apartment for sale, located on Gen. W. Sikorskiego Street in Warsaw.The property offers 94.21 sqm of interior space and has been designed with functionality, a sense of openness and contemporary living in mind. The two-level layout provides a clear separation between the living and private zones, while large windows and views over the internal courtyard ensure excellent natural light and a greater sense of privacy.An additional advantage of the property is the 11.08 sqm terrace.LAYOUTLEVEL 1 - 55.71 sqmThe first level features a spacious living area that forms the natural heart of the apartment.It includes:spacious living room,open-plan kitchen,bathroom,practical storage space under the stairs.The living room and open kitchen create a large and comfortable space, ideal both for everyday living and for entertaining guests. A distinctive feature of the interior is the elegant wooden ceiling fan, combining functionality with timeless design.The storage area under the stairs provides useful additional space and helps keep the living area well organised.LEVEL 2 - 38.5 sqmThe upper level has a more private character.It comprises:bedroom,bathroom,open room currently used as a studio and home gym.The additional room offers considerable flexibility and can easily be adapted into a second bedroom, home office, guest room or hobby space.STANDARDThe apartment has been finished in a modern, timeless style, with particular attention paid to functionality and visual consistency.Wooden flooring adds warmth and elegance to the interiors and complements the light colour palette of the walls and built-in furniture.Large windows provide very good natural light, while all windows face the internal courtyard, enhancing the sense of privacy and tranquillity.The apartment’s layout also allows the interiors to be relatively easily adapted to the future owner’s individual needs.ADDITIONAL FEATURESThe property includes:storage unit - PLN 15,000underground parking space - PLN 45,000BUILDINGThe building was completed in 2018.The development was delivered by YIT Development, a Finnish developer with over 110 years of experience and a presence across several European markets.Modern architecture, well-maintained common areas and the internal courtyard create a comfortable and well-organised residential environment.LOCATIONThe location on Sikorskiego Street in Mokotów combines excellent transport links with convenient access to full urban infrastructure.In the immediate area, residents will find:shops and everyday services,schools and kindergartens,medical facilities,bus stops,green and recreational areas.Easy access to the city centre and other parts of Warsaw makes this an excellent option for families, couples and professionals.This property is an ideal choice for those looking for a spacious and distinctive apartment with a clearly defined functional layout, a terrace and flexible interior arrangement options.Please contact me to arrange a private viewing.