Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe | Praga-Północ | Warszawa

Opis

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE PRZY UL. RATUSZOWEJ 7/9Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury, Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 WarszawaMiejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa- Nieruchomość- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie nr 54 o powierzchni użytkowej 63,20 m2 usytuowane na I piętrze budynku przy ul. Ratuszowej 7/9 w Warszawie, - Mieszkanie składa się z 2 pokoi o powierzchniach: 26,00 m i 17,30 m, kuchni o powierzchni 9,90 m, łazienki o powierzchni 2,30 m, WC o powierzchni 1,10 m oraz korytarza o powierzchni 6,60 m,- Stan techniczny lokalu: do odświeżenia,- Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania,- Na podłogach znajduje się parkiet,- Możliwość zaparkowania samochodu przy ulicy w strefie płatnego parkowania.- Lokalizacja i otoczenie- Mieszkanie położone jest przy ul. Ratuszowej na warszawskiej Pradze-Północ,- Ok. 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych,- Ok. 400 m do stacji metra Dworzec Wileński (M2),- Ok. 500 m do stacji kolejowej Warszawa Wileńska,- Dojazd do centrum zajmuje ok. 10-15 minut, w zależności od środka transportu,- W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, - Ok. 700 m do Galerii Wileńskiej, - Ok. 500 m do Warszawskiego ZOO,- Bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Starego Miasta oraz Bulwarów Wiślanych.- Warunki najmu- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 38,50 zł/m/m-c netto,- Termin obowiązywania umowy najmu: 28 miesięcy,- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych,- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej i gazu na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.- Warunki przystąpienia do przetargu- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 7 299,60 zł (słownie: siedem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 60/100) stanowiącego trzykrotność miesięcznego czynszu, na rachunek bankowy 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy do dnia 30.10.2026 r. do godz. 9:00. W tytule wpłaty należy wpisać: Przetarg: lokal mieszkalny Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 54,- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1 m2 oraz potwierdzenie wpłaty wadium,- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),- Złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,- Wadium wpłacone przez uczestnika, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej,- Wadium przepada na rzecz Regionu Infrastruktury Wschód I, jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 30.10.2026 r. do godziny 9:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro) z dopiskiem Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny nr 54, Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 54. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 30.10.2026 r. o godz. 12:00 w pokoju nr 205 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I.- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.- Informacje dodatkowe- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w godz. 8:0014:00.- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:0014:00 z Zarządcą Nieruchomości, tel.:502 019 906.- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wniesienia kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu. Wadium wpłacone przez przyszłego Najemcę zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej.- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 ust. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia żądania Najemcy oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 579 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POCZTA POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Uzależnień Mały Rycerz

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 165

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ratuszowa-ZOO 01

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ratuszowa-ZOO 03

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7 w Warszawie

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Praski

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.