Wynajmij 2-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu – balk

Opis

Wynajmij 2-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu – balkon, garaż. English Below | Zwierzęta mile widziane | Bez prowizji Szukasz jasnego, nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy? Poznaj funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Ficowskiego 8 na warszawskim Żoliborzu. Duże okna, balkon z widokiem na wewnętrzne patio i możliwość dopasowania umeblowania do własnych potrzeb sprawiają, że to wygodna przestrzeń do codziennego życia. Zalety mieszkania:Metraż: 35,22 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4 z 4, winda: takBalkon: tak, z ekspozycją wschodnią, na wewnętrzne patioStan: nowoczesne, jasne wnętrze w przyjaznej kolorystyceUmeblowanie: możliwość wynajęcia mieszkania częściowo umeblowanego lub bez mebli ruchomychDuże okna zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń. W mieszkaniu znajdziesz:Salon z wyjściem na balkon – jasną przestrzeń do odpoczynku.Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD, w tym zmywarką.Oddzielną sypialnię zapewniającą prywatność.Łazienkę z wanną z funkcją prysznica, WC i pralką.Przedpokój z szafą – praktyczne miejsce do przechowywania.Możesz wynająć mieszkanie częściowo umeblowane lub bez mebli ruchomych, aby zaaranżować je zgodnie z własnymi potrzebami. Atuty lokalizacji: Adres: ul. Ficowskiego 8, Żoliborz, Warszawa (okolice skrzyżowania ulic Krasińskiego i Elbląskiej). Świetna komunikacja:4 przystanki do metra.2 przystanki do tramwajów.1 przystanek do stacji kolejowej (SKM) Warszawa Powązki.Dogodne połączenia kolejowe – 1 stacja do metra Dworzec Gdański, około 9 minut do Dworca Zachodniego oraz możliwość dojazdu w kierunku Lotniska Chopina.Szybki wyjazd na trasę S8 i A2.W pobliżu:Centrum handlowe Westfield Arkadia.Sklepy spożywcze i punkty usługowe.Restauracje i kawiarnie.Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień i sprawnie przemieszczać się po Warszawie. Opłaty: Czynsz najmu wraz z opłatami stałymi przy umowie na 12 miesięcy: 3 939,34 zł/mies. + media według zużycia. Na tę kwotę składają się:Czynsz najmu: 3 448,00 zł/mies.Opłata eksploatacyjna (OE): 390,59 zł/mies.Wywóz śmieci: 85,00 zł/mies.Ubezpieczenie OC i mienia: 15,75 zł/mies.Dodatkowo media: opłaty indywidualne za prąd, wodę i centralne ogrzewanie, rozliczane co miesiąc według zużycia i taryf dostawców. Kaucja zwrotna: 125% miesięcznego czynszu najmu, bez opłat dodatkowych (ewentualnie liczone z opłatą za garaż, jeśli też stanowi przedmiot najmu). Ceny w zależności od długości umowy:24 miesiące: czynsz najmu 3 380,00 zł + opłaty stałe 491,34 zł = 3 871,34 zł/mies. + media. Kaucja: 4 225,00 zł.12 miesięcy: czynsz najmu 3 448,00 zł + opłaty stałe 491,34 zł = 3 939,34 zł/mies. + media. Kaucja: 4 310,00 zł.6 miesięcy: czynsz najmu 4 394,00 zł + opłaty stałe 491,34 zł = 4 885,34 zł/mies. + media. Kaucja: 5 492,50 zł.Wybierając umowę na 24 miesiące zamiast 12 miesięcy, płacisz o 68 zł mniej miesięcznie. Zwierzęta: Mile widziane! Twój czworonożny przyjaciel również może zamieszkać z Tobą. Dodatkowe opcje:Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: +340 zł/mies.Komórka lokatorska: możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą – cena i dostępność do potwierdzenia.Zapewniamy:Bezpieczną i stabilną umowę najmu z profesjonalnym wynajmującym instytucjonalnym.Przejrzysty system rozliczeń – media rozliczane na podstawie rzeczywistego zużycia.24-godzinny HELP DESK – wsparcie w razie awarii, 7 dni w tygodniu.Brak prowizji – nie ponosisz kosztów pośrednictwa.Brak konieczności wskazywania adresu zastępczego przy zawieraniu umowy.Koszty notarialne pokrywane przez właściciela.Elastyczny okres najmu – możliwość podpisania umowy na 6, 12 lub 24 miesiące.Profesjonalną obsługę przez cały okres najmu.Kontakt: Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i umówić dogodny termin prezentacji. Szukasz mieszkania o innym metrażu, układzie lub budżecie? Podczas jednego spotkania możemy zaprezentować Ci także inne dostępne mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb – w zależności od aktualnej oferty. Jedno spotkanie, kilka możliwości wyboru – pomożemy Ci znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego stylu życia. We speak English! O wynajmującym: Mieszkanie oferowane jest w ramach najmu instytucjonalnego przez firmę należącą do Grupy Kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju. Od ponad 11 lat oferuje mieszkania na wynajem, zapewniając profesjonalną obsługę, stabilne warunki umowy i przejrzyste zasady rozliczeń. Nasze mieszkania dostępne są w 7 miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi. Wynajmij wygodnie, bez prowizji i z profesjonalnym wsparciem na każdym etapie najmu. Uwaga: na zdjęciach mogą występować elementy dekoracyjne i tekstylia przedstawiające przykładową aranżację mieszkania. Nie stanowią one wyposażenia oferowanego lokalu. ENG Rent a 2-room apartment in Żoliborz – balcony, garage. Pets Welcome | No Commission Looking for a bright, modern apartment in a well-connected part of Warsaw? Explore this functional 2-room apartment at 8 Ficowskiego Street in Warsaw's Żoliborz district. Large windows, a balcony overlooking the interior patio, and the ability to customize the furniture to suit your needs make this a comfortable space for everyday living. Advantages of the apartment:Area: 35.22 m²Number of rooms: 2Floor: 4 of 4, elevator: yesBalcony: yes, with eastern exposure, onto the inner patioCondition: modern, bright interior in friendly colorsFurnishing: possibility of renting the apartment partially furnished or without movable furniture Large windows provide excellent access to natural light, and the functional layout of the rooms allows for convenient use of space. In the apartment you will find:Living room with access to the balcony – a bright space for relaxation.Kitchenette with full household appliances, including a dishwasher.Separate bedroom for privacy.Bathroom with bathtub with shower function, toilet and washing machine.Hallway with wardrobe – a practical storage space. You can rent the apartment partially furnished or without any movable furniture to arrange it according to your needs. Advantages of the location: Address: Ficowskiego Street 8, Żoliborz, Warsaw (near the intersection of Krasińskiego and Elbląska Streets). Great communication:4 stops to the metro.2 tram stops.1 stop to the Warsaw Powązki railway station (SKM).Convenient rail connections – 1 station to the Dworzec Gdański metro station, about 9 minutes to the Western Railway Station and the possibility of traveling towards Chopin Airport.Quick exit to the S8 and A2 routes.Nearby:Westfield Arkadia shopping center.Grocery stores and service outlets.Restaurants and cafes.Extensive commercial and service infrastructure. This location allows you to conveniently use city amenities and move around Warsaw efficiently. Fees: Rent with fixed fees for a 12-month contract: PLN 3,939.34/month + utilities according to consumption. This amount consists of:Rent: PLN 3,448.00/month.Operating fee (OE): PLN 390.59/monthGarbage collection: PLN 85.00/monthThird party liability and property insurance: PLN 15.75/month.Additionally, utilities: individual fees for electricity, water and central heating, billed monthly according to consumption and supplier tariffs. Refundable deposit: 125% of the monthly rent, excluding additional fees (possibly included in the fee for the garage, if it is also the subject of the lease). Prices depending on contract length:24 months: rent PLN 3,380.00 + fixed charges PLN 491.34 = PLN 3,871.34/month + utilities . Deposit: PLN 4,225.00.12 months: rent PLN 3,448.00 + fixed charges PLN 491.34 = PLN 3,939.34/month + utilities . Deposit: PLN 4,310.00.6 months: rent PLN 4,394.00 + fixed charges PLN 491.34 = PLN 4,885.34/month + utilities . Deposit: PLN 5,492.50. By choosing a 24-month contract instead of 12 months, you pay PLN 68 less per month. Animals: Welcome! Your four-legged friend can also come live with you. Additional options:Parking space in the underground garage: +340 PLN/month.Storage unit: available for rent for an additional fee – price and availability to be confirmed. We provide:A secure and stable lease agreement with a professional institutional landlord.Transparent billing system – utilities billed based on actual consumption.24-hour HELP DESK – support in the event of a breakdown, 7 days a week.No commission – no brokerage costs.There is no need to provide an alternate address when concluding the contract.Notary costs covered by the owner.Flexible rental period – possibility of signing a contract for 6, 12 or 24 months.Professional service throughout the rental period. Contact: Please contact us and view the apartment! Call or write to learn the details of the offer and arrange a convenient date for the presentation. Are you looking for an apartment with a different size, layout or budget? During a single meeting, we can also present you with other available apartments tailored to your needs – depending on the current offer. One meeting, several options to choose from – we will help you find an apartment that suits your lifestyle.MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. --- Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. --- Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. --- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska 01

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Edukado

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed Onkologia

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  4 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.