WYSOKI STANDARD | 3 pokoje | 2 łazienki | 87m²

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

25 172 zł/m²

Mediana okolicy

18 750 zł/m²

Połowa ofert

16,5–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  13 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Eleganckie 3 pokoje 87 m² | 2 balkony i loggia | Praga-PołudnieNa sprzedaż wyjątkowe, nowo wykończone mieszkanie o powierzchni 87 m², położone w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Pragi-Południe, w rejonie ul. Żupniczej.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą i zostało wykończone w pięknym, spójnym stylu, z dbałością o jakość materiałów, detale oraz funkcjonalność. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w wysokim standardzie, bez konieczności przeprowadzania dodatkowego remontu.OPIS NIERUCHOMOŚCI87 m² przemyślanej i funkcjonalnej przestrzeni3 niezależne pokojeprzestronny salon połączony z kuchnią w formie aneksu2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem2 balkony oraz loggiaelegancka kuchnia wykonana w zabudowienowoczesne, wysokiej jakości wykończeniemieszkanie usytuowane na 2 piętrzewindaUkład mieszkania doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowych, niezależnych pomieszczeń.Dwie łazienki zapewniają dodatkowy komfort i wygodę na co dzień - jedna wyposażona jest w wannę, druga w prysznic.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało nowo wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem zabudowy wykonanej na wymiar.wysokiej jakości materiały wykończenioweelegancka zabudowa meblowanowoczesna kuchnia połączona z salonemdwie stylowo wykończone łazienkispójny, nowoczesny designfunkcjonalny układ pomieszczeńwnętrze gotowe do zamieszkaniaTo mieszkanie, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością - każdy element został zaplanowany tak, aby stworzyć komfortową przestrzeń do codziennego życia.KOMFORT BUDYNKUwindaplanowany system uzdatniania wody, którego montaż przewidziany jest do końca roku - wspólnota mieszkaniowa podjęła w tej sprawie uchwałęmiejsce garażowe — dodatkowo płatne 50 000 złDo mieszkania nie przynależy komórka lokatorska.LOKALIZACJA PRAGA-POŁUDNIELokalizacja łączy miejski charakter Pragi-Południe z dostępem do licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych.W okolicy znajdują się SOHO, Park Skaryszewski oraz Jeziorko Kamionkowskie, a także liczne sklepy i punkty usługowe. To okolica, która dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom coraz więcej możliwości spędzania czasu wolnego.Dużym atutem jest również bliskość Pragi, Saskiej Kępy oraz centrum Warszawy.KOMUNIKACJA I DOJAZDLokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta.W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa, a położenie mieszkania pozwala na wygodne poruszanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.DLACZEGO WARTO?To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowego, elegancko wykończonego mieszkania w wysokim standardzie, z dużą ilością przestrzeni zewnętrznej i funkcjonalnym układem.Wysoki standard, gotowe wnętrze, funkcjonalny układ i atrakcyjna lokalizacja - wszystko to w jednym adresie.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Elegant 3-room apartment, 87 m² | 2 balconies and a loggia | Praga-PołudnieFor sale: a unique, newly renovated apartment with an area of 87 m², located in the rapidly developing Praga-Południe district of Warsaw, near Żupnicza Street.The apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator and has been finished in a beautiful, cohesive style, with attention to the quality of materials, details, and functionality. This is an ideal option for those seeking a high-standard, move-in-ready apartment without the need for additional renovations.PROPERTY DESCRIPTION87 m² of well-planned and functional space3 separate roomsa spacious living room connected to a kitchenette2 bathrooms—one with a bathtub, the other with a shower2 balconies and a loggiaan elegant built-in kitchenmodern, high-quality finishesthe apartment is located on the 2nd floorelevatorThe apartment’s layout is ideal for both families and remote workers who need additional, separate rooms.Two bathrooms provide extra comfort and convenience for everyday life—one is equipped with a bathtub, the other with a shower.FINISHING STANDARDThe apartment has been newly finished to a high standard, featuring custom-built cabinetry.high-quality finishing materialselegant built-in cabinetrymodern kitchen open to the living roomtwo stylishly finished bathroomscoherent, modern designfunctional room layoutinterior ready to move inThis is an apartment where aesthetics go hand in hand with functionality—every element has been planned to create a comfortable space for everyday living.BUILDING AMENITIESelevatorplanned water treatment system, scheduled for installation by the end of the year—the homeowners’ association has passed a resolution on this mattergarage space—additional fee of 50,000 PLNThe apartment does not include a storage unit.LOCATION: PRAGA-POŁUDNIEThe location combines the urban character of Praga-Południe with access to numerous service establishments, restaurants, cafes, and recreational areas.Nearby attractions include SOHO, Skaryszewski Park, and Kamionkowskie Lake, as well as numerous shops and service establishments. This is a rapidly developing neighborhood, offering residents an ever-increasing number of options for spending their free time.Another major advantage is its proximity to Praga, Saska Kępa, and downtown Warsaw.TRANSPORTATION AND ACCESSThe location provides easy access to downtown Warsaw and the city’s other districts.Bus and tram service is available in the area, and the apartment’s location allows for convenient travel by both car and public transportation.WHY IS IT WORTH IT?This is a unique opportunity for those seeking a new, elegantly finished, high-standard apartment with plenty of outdoor space and a functional layout.High standards, a move-in-ready interior, a functional layout, and an attractive location—all in one place.You can find more listings with similar criteria on our website.We invite you to a viewing!