Wysoki standard | balkon | 2 pokoje

Opis

We invite you to explore this unique rental offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.Na wynajem oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni ok. 45,66 m², położone na prestiżowym osiedlu Królewski Park przy Al. Rzeczypospolitej 29 w Miasteczku Wilanów. Kameralna inwestycja renomowanego dewelopera Robyg to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę oraz wysoki standard życia.Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz wyjątkowo spokojnym położeniem. Usytuowane w drugiej linii zabudowy, z widokiem na zielone patio, zapewnia ciszę i prywatność, których coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz. To idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących komfortowego lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.Powierzchnia i układMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Na powierzchnię ok. 45,66 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,w pełni wyposażona kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD, obejmującym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap,komfortowa sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,jasna łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz funkcjonalną zabudowę meblową.Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 280 cm, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych.Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, chwilę z książką czy odpoczynek po intensywnym dniu pracy. Lokal położony jest od strony wewnętrznego patio, co gwarantuje wyjątkową ciszę oraz komfort wypoczynku.Standard wykończeniaMieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym drewnianego parkietu, oraz wyposażone w funkcjonalną zabudowę stolarską zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.Przemyślany układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Budynek i inwestycjaMieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku będącego częścią cenionej inwestycji Królewski Park wybudowanej przez dewelopera Robyg.To jedno z najbardziej kameralnych osiedli w Miasteczku Wilanów, wyróżniające się elegancką architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością części wspólnych. Niska zabudowa, wewnętrzne patio oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.Osiedle jest monitorowane i bardzo zadbane, a otaczająca zieleń tworzy przyjazną przestrzeń do życia i codziennego wypoczynku.Lokalizacja - Miasteczko WilanówAl. Rzeczypospolitej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Miasteczku Wilanów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz renomowane placówki edukacyjne.W odległości około 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:Lidl, Biedronka, Carrefour Express oraz Żabka,Rossmann, apteki, piekarnie i liczne punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły, przedszkola oraz żłobki,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Zaledwie około 10 minut samochodem dzieli nieruchomość od Centrum Handlowego Sadyba Best Mall, natomiast w około 12 minut można dojechać do Westfield Mokotów. W pobliżu znajduje się również Pałac w Wilanowie wraz z otaczzającymi go terenami rekreacyjnymi, idealnymi na spacery i aktywny wypoczynek.To lokalizacja, która doskonale łączy miejski komfort z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Komunikacjaprzystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 250-300 m,szybki dojazd do centrum Warszawy,dogodny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy,rozwinięta infrastruktura drogowa i rowerowa.Koszty najmuczynsz najmu dla właściciela: 3 400 zł miesięcznie,czynsz administracyjny: ok. 1 193 zł miesięcznie,miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie,dodatkowo płatny prąd według rzeczywistego zużycia,kaucja: 5 000 zł,mieszkanie dostępne od zaraz,umowa najmu okazjonalnego zawierana na okres minimum 12 miesięcy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Wiktoria RokitaExclusive PartnersStarszy Doradca ds. NieruchomościNr licencji: 28281Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, co stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku najmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGATA MIELCZAREK

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AGATA MIELCZAREK

  3400 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  AGATA MIELCZAREK

  3400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Numer Jeden

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 02

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.