Zielone, zadbane osiedle | 2 pokoje | 53,5 m² | 2 balkony| garaż

Opis

Warszawa, Wola | Jana Kazimierza 28 | 53,5 m² | 2 pokoje | 2 loggie | garażWygodne mieszkanie w nowoczesnej części Woli – doskonała lokalizacja do życia i pod wynajem.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Jana Kazimierza 28, na warszawskich Odolanach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, cenią miejską infrastrukturę i chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru.MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 3. piętrze pięciopiętrowego budynku z 2011 roku, na zamkniętym, zadbanym osiedlu. Jego dużym atutem jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dwa niezależne, ustawne pokoje, każdy z balkonem oraz oddzielna kuchnia z oknem zapewniają wygodę i swobodę aranżacji.Dodatkowym atutem są dwie loggie, które stanowią przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.Rozkład pomieszczeń:Pokój 1 – 17,4 m²Pokój 2 – 14,9 m²Oddzielna kuchnia z oknem – 7,4 m²Łazienka – 4,7 m²Przedpokój – 9,0 m²Dwie loggie – 3,0 m² i 2,5 m²Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu. W szczególności warto przewidzieć wymianę zabudowy kuchennej oraz malowanie ścian. W ofercie pojawiły się dwie wizualizacje z propozycją nowej aranżacji wnętrz. OSIEDLE I OTOCZENIEOsiedle jest zamknięte, zadbane i otoczone zielenią. Na jego terenie znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Ulica Jana Kazimierza to miejsce, w którym codzienne życie jest po prostu wygodne. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne. Rozwinięta infrastruktura i komunikacja miejska zapewniają wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy, w tym Śródmieścia i biznesowych rejonów Woli. To lokalizacja, która łączy zalety życia w mieście z komfortem nowoczesnego osiedla.DODATKOWE INFORMACJEMiejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 zł (razem cena za mieszkanie z miejsce w garażu wynosi 1 080 000)Czynsz administracyjny – około 730 zł miesięcznie, łącznie z garażemKsięga wieczysta bez obciążeńBudynek z 2011 rokuPiętro 3 z 5DLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która potrzebuje dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni. To również interesująca propozycja inwestycyjna. Funkcjonalny układ, lokalizacja na Woli i bliskość miejsc pracy sprawiają, że nieruchomość ma potencjał na rynku najmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.NOTA PRAWNA. Treść oferty zawarta na stronie internetowej sporządzona została na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść oferty może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych, w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.Żybura Nieruchomości to kompleksowe wsparcie na rynku nieruchomości – od profesjonalnego doradztwa i prezentacji, przez bezpieczne przeprowadzenie całego procesu zakupu lub najmu, aż po przekazanie lokalu. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, sprawną komunikację i najwyższy standard obsługi zarówno właścicieli, jak i kupujących oraz najemców.Agnieszka ŻyburaLicencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 27594

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

19 065 zł/m²

Mediana okolicy

20 300 zł/m²

Połowa ofert

17,4–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Medi Partner

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gizów 02

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Steps

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  CEFARM Apteka Patronacka

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 03

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.