Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Policki, Kołbaskowo, Warzymice, Sympatyczna

Opis

-Rezerwacja- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71,97 m² przy ul. Sympatycznej w Warzymicach. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz poddasze o powierzchni 26,01 m², dające szerokie możliwości aranżacyjne - m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę wypoczynkową. Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową na pilota, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Szczecina. Budynek z 2019 roku, lokal od pierwszego właściciela, zakupiony od dewelopera Master House. Świetna propozycja dla osób szukających większej przestrzeni i alternatywy dla klasycznego mieszkania w bloku. Dla zobrazowania potencjału nieruchomości przygotowano wizualizacje przedstawiające możliwości adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje. Dane techniczne mieszkania: Na powierzchnie 71,97m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - 23,05 m2 Przestronna i jasna strefa dzienna stanowiąca serce mieszkania. To idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Aneks kuchenny wyposażony został w niezbędny sprzęt AGD. Z salonu prowadzi wyjście na dobrze nasłoneczniony balkon.Pokój - 8,31 m2 Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.Przedpokój - 10,75 m2Łazienka - 3,85 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugi poziom - poddasze o powierzchni 26,01 m², które stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Przestrzeń można zaadaptować na dodatkową sypialnię, łazienkę, gabinet, pokój dla dziecka lub komfortową strefę relaksu – wszystko zależy od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależą:garaż w podziemnej hali garażowej - 65 000 zł,miejsce parkingowe - 35 000 zł,komórka lokatorska - 20 000 zł.Zakup obligatoryjny (obowiązkowy). Koszty utrzymania: Czynsz do zarządcy e-dom ok. 760zł/mies. Dodatkowo płatne: energia elektryczna (Enea). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Warzymic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina, a jednocześnie oferuje dostęp do terenów spacerowych oraz kameralnej, podmiejskiej infrastruktury. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort oraz wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z bliskości miasta. Najważniejsze informację:powierzchnia: 71,97 m²,3 pokoje,mieszkanie dwupoziomowe,poddasze: 26,01 m²,balkon,budynek z 2019 roku,pierwszy właściciel,zamknięte osiedle,zamykany garaż w hali podziemnej,dodatkowe miejsce postojowe w hali podziemnej,komórka lokatorska,możliwość adaptacji poddasza,szybki dojazd do Szczecina. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci) SALAMON NIERUCHOMOŚCI Licencjonowane biuro nieruchomości Rafał Gozdyra Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

10 129 zł/m²

Mediana okolicy

10 874 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Salamon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Salamon Nieruchomości

  729 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Salamon Nieruchomości

  729 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Salamon Nieruchomości

  729 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzymice Osiedle Promyk

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  profCymbaLOOK CLINIC

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.