Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Węglówka - 5 000 zł / miesiąc

Opis

HISTORIA, KTÓRA ZYSKAŁA NOWE ŻYCIE WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Węglówka | Gmina Korczyna | 220,27 m | Działka ok. 1619m2 | Wynajem Nie zbudowano go, by przypominał historię. On sam jest jej częścią. Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. I są takie, które mają własną historię, charakter i niepowtarzalną atmosferę. M4 Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkowy obiekt usługowo-biurowy w miejscowości Węglówka, którego przemysłowa przeszłość spotyka się dziś z elegancją, nowoczesnością i zupełnie nowymi możliwościami. Historia zapisana w murach Węglówka to miejscowość o niezwykłym znaczeniu dla historii przemysłu naftowego. Znajduje się tutaj jedna z najstarszych historycznych kopalń ropy naftowej regionu, której początki sięgają XIX wieku. W latach [numer] rozwijało się tu wydobycie ropy, związane między innymi z działalnością przedsiębiorstwa J.S. Bergheima i W.H. Mac Garveya. Co szczególnie fascynujące, kopalnia pozostaje czynna do dziś, a charakterystyczne kiwaki pracujące w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości stanowią żywe świadectwo przemysłowego dziedzictwa regionu. To właśnie w tym niezwykłym otoczeniu znajduje się dawny budynek kopalniany, który przez lata służył działalności związanej z wydobyciem ropy naftowej. Dzięki gruntownej renowacji przeprowadzonej przez obecnego właściciela odzyskał świetność, zachowując jednocześnie swoją historyczną tożsamość. Artystyczne murale na elewacji, archiwalne fotografie oraz pamiątki związane z górnictwem naftowym tworzą niepowtarzalną atmosferę miejsca, w którym historia nie zatrzymała się w przeszłości nadal jest obecna w codziennym życiu Węglówki. Nowoczesna przestrzeń z charakterem Budynek oferuje około 220,27 m powierzchni na dwóch kondygnacjach, wykończonych z dużą dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność. Poddasze 113,80 m | Reprezentacyjna część biurowa Elegancka, w pełni urządzona przestrzeń obejmująca: - W pełni wyposażony gabinet, idealny do pracy i spotkań z klientami. - Przestronną salę konferencyjną ze stołem dla 22 osób. - Aneks kuchenny. - Dodatkowe zaplecze socjalne. - Reprezentacyjną łazienkę dla gości. - Drugą łazienkę przeznaczoną dla pracowników. - Kameralny hol oraz komunikację. Starannie dobrane wyposażenie, eleganckie wykończenia, historyczne fotografie i widoki na otaczającą zieleń tworzą wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności biurowej, organizacji spotkań biznesowych, szkoleń czy kameralnych wydarzeń branżowych. Parter 106,47 m | Profesjonalne zaplecze usługowo-produkcyjne Parter został przygotowany z myślą o niewielkiej działalności produkcyjnej, w szczególności cukierniczej lub gastronomicznej. Znajdują się tutaj: - Przestronne pomieszczenie przeznaczone do prowadzenia działalności. - Zaplecze magazynowe umożliwiające przechowywanie produktów i materiałów. - Pomieszczenia techniczne i pomocnicze. - Zaplecze socjalne dla pracowników. - Łazienka i część sanitarna. - Dwa niezależne wyjścia, ułatwiające organizację pracy i komunikację. Pomieszczenia wykonano w wysokim standardzie, z uwzględnieniem wymogów sanitarno-higienicznych dla planowanej działalności. Według informacji właściciela parter spełnia wymagania Sanepidu przewidziane dla działalności cukierniczej i pokrewnych. To przestrzeń odpowiednia dla kameralnej manufaktury, pracowni cukierniczej lub innej działalności usługowo-produkcyjnej, której charakter będzie współgrał z wyjątkowym otoczeniem. Reprezentacyjne otoczenie i nowoczesne rozwiązania Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 16,ar Cały teren jest ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem. Wokół budynku urządzono piękny ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, starannie utrzymaną zielenią i efektownym oświetleniem. Do dyspozycji pozostaje utwardzony plac z możliwością parkowania kilku samochodów osobowych. Budynek wyposażono w: - Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem gazowym. - Instalację fotowoltaiczną. - Automatyczną bramę wjazdową. - Oświetlenie zewnętrzne posesji. Całość tworzy estetyczną, zadbaną przestrzeń o wyjątkowo reprezentacyjnym charakterze. Miejsce, które może inspirować Charakter nieruchomości szczególnie sprzyja działalności wymagającej spokojnego, eleganckiego otoczenia.Może to być siedziba firmy lub fundacji, centrum edukacyjne, przestrzeń szkoleniowo-konferencyjna, miejsce promujące dziedzictwo przemysłowe regionu, kameralna pracownia rzemieślnicza czy przedsięwzięcie łączące biznes z kulturą i turystyką. To propozycja dla osób i instytucji, które dostrzegają wartość w miejscach autentycznych i chcą budować swoją działalność w otoczeniu z własną tożsamością. Lokalizacja historia, natura i turystyka Węglówka , gmina Korczyna, województwo podkarpackie. Nieruchomość położona jest w malowniczym regionie związanym z Czarnorzecko-Strzyżowskim Parkiem Krajobrazowym. W okolicy znajdują się znane atrakcje turystyczne, w tym rezerwat Prządki, zamek Kamieniec w Korczynie - Odrzykoniu, którego historia zainspirowała Aleksandra Fredrę do napisania Zemsty, wieża widokowa w Czarnorzekach oraz lokalne winnice. Połączenie piękna przyrody, historii i rozwijającej się turystyki stwarza interesujące możliwości dla działalności biznesowej, edukacyjnej i kulturalnej. Warunki wynajmu Istnieje możliwość wynajęcia całej nieruchomości lub poszczególnych kondygnacji. Cały budynek 5 000 zł/mies. Poddasze 2 850 zł/mies. Parter 3 420 zł/mies. + VAT Preferowany jest wynajem całego obiektu, pozwalający w pełni wykorzystać jego funkcjonalność i reprezentacyjny charakter. Szczegółowe warunki najmu, zakres wyposażenia oraz proponowany sposób wykorzystania nieruchomości pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Nie każda nieruchomość ma swoją historię. Ta może stać się początkiem Twojej.5 Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego niezwykłego miejsca. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Węglówce

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wojaszówka

  8,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.