Nieruchomość komercyjna Wielichowo, bez pośrednika - 3 980 000 zł

Opis

Na sprzedaż rezydencja w Wielichowie (okolice Słupska i Ustki)! Sprzedam luksusową 3- kondygnacyjną rezydencję z 2002 r., położoną w malowniczej, spokojnej miejscowości Wielichowo (okolice Słupska oraz Ustki) o powierzchni całkowitej 400 m kw., ulokowaną na działce o powierzchni 18 300 m kw. W skład działki wchodzą trzy osobne budynki: główna rezydencja o powierzchni 400 m kw., duża hala (dawniej stajnia z boksami stajennymi) z powierzchnią 800 m kw. oraz dom z przeznaczeniem handlowo-usługowym o powierzchni 300 m kw. Doskonała oferta dla inwestora, który planowałby prowadzić pensjonat ze SPA i restauracją lub agroturystykę. Rezydencja składa się z trzech dużych kondygnacji: sutereny, parteru oraz I piętra. Wszystkie piętra mają powierzchnię po 130 m kw. Każda kondygnacja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. W suterenie znajduje się 6 pomieszczeń: 4 pokoje, łazienka z kotłownią do wykończenia oraz w pełni wyposażona siłownia. Jedno pomieszczenie posiada przygotowaną instalację do podłączenia sauny i jacuzzi. Kondygnacja podziemna doskonale nadaje się do stworzenia relaksacyjnego mini SPA w rezydencji. Parter obejmuje: duży hol wejściowy, przedpokój, wyposażoną łazienkę z kabiną prysznicową, sypialnię, w pełni umeblowany, elegancki pokój dzienny oraz przestronną kuchnię z jadalnią. Na podłodze w salonie parkiet dębowy. Stała zabudowa kuchni w cenie rezydencji. Z holu wyjście na słoneczny, piękny taras, który pełni funkcję wypoczynkową. Na pierwsze piętro prowadzą schody z jasnego dębu. Na kondygnację trzecią składają się: duża, jasna, w pełni wyposażona łazienka z wanną, 4 duże, w pełni umeblowane pokoje, każdy z nich zaaranżowany w innym stylu (z jednego pokoju wyjście na balkon), pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony. W cenie pozostaje stała zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek (oprócz pralki), meble (do uzgodnienia). Garaż przylegający do bryły budynku, dwustanowiskowy o powierzchni 50 m kw. Brama garażowa otwierana na autopilota. Na działce usadowiona jest duża hala o konstrukcji metalowej (spełniająca kiedyś funkcję ujeżdżalni), połączona z budynkiem stajennym z boksami boksy oraz pomieszczeniem gospodarczym.  Istnieje możliwość wykorzystania hali na hurtownię, pomieszczenia na sprzęt albo inną działalność gospodarczą Kolejnym budynkiem posadowionym na działce jest duży, parterowy dom o powierzchni 300 m kw, z przeznaczeniem handlowo- usługowym lub agroturystycznym. Może służyć jako pensjonat, restauracja, kawiarnia. W pierwotnym przeznaczeniu w budynku miała być prowadzona kawiarnia. Na działce znajdują się także dwa zarybione stawy, które mogą być doskonałą atrakcją dla gości czy osób odwiedzających pensjonat/restaurację. Na terenie posesji znajduje się murowany grill. Działka o powierzchni 18 300 m kw., zadbana, zagospodarowana, ogrodzona siatką oraz ogrodzenie frontowe- kamienne z metaloplastyką. Brama otwierana na autopilota. CENA: 3 980 000 zł. (cena do negocjacji) MATERIAŁY WYKONANIA ORAZ MEDIA: - ogrzewanie- pompa ciepła oraz 2 kominki z rozprowadzeniem ciepła (jeden z płaszczem      wodnym),  - dach- dachówka ceramiczna, - schody zewnętrzne prowadzące do wejścia do rezydencji wykonane z granitu, - budynek wykonany z białej cegły+ suporeks o szerokości 10 cm, - okna PCV, - parapety z imitacji marmuru, - w tracie montażu fotowoltaika, - schody wewnętrzne oraz drzwi- jasny dąb, - w pokoju dziennym parkiet dębowy, reszta pomieszczeń panele oraz kafle, - zamontowane czujniki światła, - brama zewnętrzna oraz garażowa na autopilota, - woda z ujęcia miejskiego, - kanalizacja miejska - droga prowadząca na halę wykonana z kamienia. Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Wielichowo, znajdującej się jedynie 12 km od centrum Słupska, 3 km od Doliny Charlotty, która jest atrakcją dla wielu turystów w każdym sezonie oraz 12 km od nadmorskiej, tłumnie odwiedzanej co roku przez turystów z całej Europy- Ustki nad Morzem Bałtyckim. Położenie nieruchomości w miejscowości Wielichowo stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkiwania dla osób ceniących sobie bliskość centrum większego miasta, a jednocześnie spokój, bliskość przyrody, morza, podziwianie cudownych walorów przyrodniczych, jak i dla inwestorów, którzy mają zamiar prowadzić agroturystykę, pensjonat ze SPA, restaurację itp. DOSKONAŁA OFERTA POD INWESTYCJĘ! Więcej zdjęć chętnie wyślę we wiadomości prywatnej.  W razie jakichkolwiek pytań bardzo proszę o kontakt pod numerem telefonu.  Zachęcam do kontaktu i umówienia się ze mną, aby z bliska poznać urok miejscowości oraz potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wielichowo skrzyżowanie

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gałęzinowo

  2 km

• Park

  Ogród Zoologiczny Dolina Charlotty w Strzelinku

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.