3 pokojowe nowoczesne mieszkanie w Wieliszewie na sprzedaż

Opis

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Wieliszewie | Osiedle EnklawaZ garażem i komórką lokatorskąSzukasz komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje świetną komunikację z Warszawą? Ta oferta na Osiedlu Enklawa w Wieliszewie to idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.KLUCZOWE INFORMACJE• Powierzchnia mieszkania: 47,38 m² - funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń.• Miejsce w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 30 000 zł.• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 14 000 zł.UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARDMieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym i przemyślanym rozkładem:• Strefa dzienna (ponad 22 m²): Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon. To idealna przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości.• Sypialnia (8,5 m²): Wyposażona w pojemne szafy, z miejscem na duże łóżko oraz toaletkę lub komodę.• Pokój (6,5 m²): Obecnie zaaranżowany jako komfortowe biuro do pracy zdalnej. Pomieszczenie sprawdzi się również jako pokój dziecięcy lub garderoba.• Stylowa łazienka (4 m²): Nowocześnie wykończona, wyposażona w wygodną wannę.• Duży balkon (6 m²): O ekspozycji południowo-zachodniej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez większą część dnia. Idealne miejsce na wypoczynek.BUDYNEK I INFRASTRUKTURANieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2021 roku (budynek wzniesiony z cegły).• Bezpieczeństwo: Osiedle jest w całości ogrodzone oraz objęte całodobowym monitoringiem.• Komfort: Budynek wyposażono w cichobieżne windy, a części wspólne są utrzymane w nienagannym stanie.• Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 680 zł.• Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się market Biedronka (300 m), szkoła oraz przychodnia (900 m). Tuż przy osiedlu działa ceniona włoska restauracja Topolino.WIELISZEW - TWOJA PRZYSTAŃ NAD NARWIĄWieliszew to urocza, zielona gmina położona w widłach Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego. Łączy w sobie spokój podwarszawskiej miejscowości z pełną infrastrukturą miejską.• Bliskość natury: Zaledwie 1-2 km dzielą Cię od piaszczystej Plaży w Wieliszewie - idealnego miejsca na letni relaks, wieczorne ogniska czy zimowe morsowanie.• Aktywny wypoczynek: Okolica oferuje dziesiątki kilometrów tras rowerowych, biegowych oraz szlaków pieszych.• Spokój i cisza: Otoczenie sprzyja odpoczynkowi po pracy i zapewnia doskonałe warunki do koncentracji podczas pracy w trybie home office.Doskonała komunikacja i rozwój infrastruktury: Dojazd do Legionowa oraz Warszawy jest szybki i wygodny. Pociągi kursują regularnie co około 30 minut. Ponadto płynność ruchu znacznie się poprawi - właśnie dobiegają końca prace przy budowie rond bezpośrednio przy skrzyżowaniu obok osiedla. W tym roku planowane jest także zakończenie budowy dwupoziomowego węzła Zegrze oraz rozbudowa trasy do dwóch pasów, co ostatecznie rozwiąże problem zatorów drogowych i uczyni Wieliszew jedną z najlepiej skomunikowanych gmin w regionie.Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście o wyjątkowych walorach tego mieszkania i jego okolicy.Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat legionowski

Ta oferta

13 212 zł/m²

Mediana okolicy

10 491 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popiełuszki 01

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 3

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliszew

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.