Dom Wieliszew, ul. Podgórna 42A

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy (1/2 Bliźniaka - pow. całkowita -140m2), położony w Wieliszewie na ul. Podgórnej 42A. Lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m² -  stan deweloperski. Dojazd drogą gminną, w 2026r. planowane jest położenie kanalizacji i asfaltu. Rozkład pomieszczeń ukazany na załączonych RZUTACH (pow. użytkowa -123,5m2): PARTER (pow. 66,8 m2 - bez garażu) • salon połączony z kuchnią (30,5m) z wyjściem na taras i do ogrodu • wiatrołap (3,4m) • kotłownia (4,3m) • Wc (3,01m) • komunikacja  • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (17,48m) PIĘTRO (pow. 56,7m2) • cztery ustawne pokoje (12,1+11,7+11,5+10,7m) • duża łazienka (6,1m) • komunikacja  • nieużytkowy strych nad całością (strop ocieplony - wełna URSA 30cm) Dom z wysokiej jakości materiałów, wyposażony w nowoczesne rozwiązania: • garaż z bramą wjazdową z napędem i pilotem (Wiśniowski - UNIPRO) • solidne drzwi wejściowe (Wikęd - OPTIMUM z ciepłym profilem pod progiem) • pompa ciepła w cenie (Panasonic - K All in one 7 kw) • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni • rekuperatory z odzyskiem ciepła (Alnor - HRU-WALL-PEG) • przygotowane miejsce pod kominek • okna trzyszybowe PCV energooszczędne (Maszrol - ciepłe profile Aluplast Ideal 7000) • okna w salonie przesuwne z automatem PSK • ocieplenie styropianem (Grafit - 20 cm, lambda - 0,33) • ocieplenie stropu poddasza - wełna mineralna URSA gr. 30cm • pokrycie dachu blachodachówka (Budomat "COMO STANDARD" D-Mat+ Antracyt) • wodociąg miejski i światłowód • szambo 10 m3 Lokalizacja i otoczenie • szkoła i przedszkola w pobliżu • stacja SKM Wieliszew - ok. 7 minuty samochodem, • Legionowo i Nieporęt - kilka minut samochodem, • szybki dojazd do Centrum Warszawy -  zaledwie 35 km • Sklep Biedronka: 1 km Budowa wg. projektu "DOM w NARCYZACH (R2)" - biuro projektowe ARCHON. Gotowy stan deweloperski do indywidualnego wykończenia. Idealna opcja dla rodziny szukającej spokoju pod Warszawą, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Warszawy. Informacje dodatkowe: • prawa połowa bliźniaka sprzedana, dostępna tylko lewa • zakup bez podatku PCC • 0% prowizji dla kupującego • Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%). • Istnieje możliwość uzgodnienia dalszych zewnętrznych prac wykończeniowych     (ogrodzenie, kostka itp.) według indywidualnych preferencji. • Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Lokal odebrany i gotowy do wydania. Ostateczna cena i wariant wykończeniowy do uzgodnienia z Inwestorem. REZERWACJA  tego  lokalu - do końca miesiąca !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wieliszew

Ta oferta

6786 zł/m²

Mediana okolicy

9099 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popiełuszki 01

  11 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 3

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowiecki Szpital Onkologiczny

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Wieliszewie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliszew

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.