Wieliszew | 52 m² | 2 pokoje | blisko stacji SKM | komórka w cenie

Opis

Firma Derbin Nieruchomości prezentuje przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w Wieliszewie, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (ostatnim) 3-piętrowego budynku bez windy, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową. Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń i składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Stan techniczny pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Kwestia wyposażenia oraz umeblowania, które może pozostać w lokalu, jest do indywidualnego ustalenia z przyszłym właścicielem.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska do wyłącznego użytku. Na wspólnej działce wokół budynku znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, bez przypisania konkretnych miejsc do lokali. Zarówno komórka, jak i możliwość parkowania są już uwzględnione .Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Urząd Gminy Wieliszew, sklepy Dino i Żabka oraz stacja paliw Orlen. W odległości około 150 m znajduje się przedszkole oraz przystanek autobusowy, natomiast szkoła podstawowa oddalona jest o około 850 m. Dodatkowo kawiarnia, piekarnia, fryzjer itp. wszystko w odległości 200 m.Dobra komunikacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Stacja PKP Wieliszew Centrum znajduje się w odległości około 1,5 km (dwa przystanki autobusem), Jezioro Zegrzyńskie 2,5 km.Najważniejsze informacje• powierzchnia mieszkania – 52 m²• liczba pokoi – 2• piętro – 3 z 3 (ostatnie piętro – brak sąsiadów na górze)• budynek bez windy• oddzielna kuchnia• komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w cenie• czynsz – około 920 zł przy 4 osobowej rodzinie (ogrzewanie w cenie czynszu; dodatkowo występują coroczne zwroty w wysokości około 1 czynszu na rok)• podatek od nieruchomości – około 96 zł• stan mieszkania – nie wymaga nakładów finansowych• wyposażenie – do ustaleniaJako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat legionowski

Ta oferta

9543 zł/m²

Mediana okolicy

11 403 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Gminy 04

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Wieliszewie

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Wieliszewie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pogodna

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Zucha

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliszew Centrum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.