Dom Witkowo, ul. Kwiatowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 169,47 m², zlokalizowany w spokojnej części Witkowa przy ul. Kwiatowej. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 418 m². Teren wokół domu został utwardzony kostką brukową, a cała posesja jest ogrodzona płotem z siatki na podmurówce ze automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Na terenie działki znajdują się drzewa owocowe. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dwa niezależne mieszkania - budynek posiada wydzielone, osobne mieszkanie z niezależnym wejściem. To idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem, która może generować stały dochód miesięczny. - Dodatkowy budynek (ok. 42 m²) - znajdujący się na działce obiekt gospodarczy w zabudowie bliźniaczej doskonale sprawdzi się jako przydomowy warsztat, przestronny garaż lub magazyn. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza tego budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia użytkowa domu: 169,47 m²): Dom charakteryzuje się przemyślanym podziałem przestrzeni rozłożonym na wysokim parterze oraz piętrze: - Wysoki parter: strefa wejściowa z wiatrołapem, korytarz, łazienka, osobna kuchnia, sypialnia, pokój dzienny, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i kotłownia. - Piętro: przestronny, jasny salon, druga sypialnia. - Wydzielone mieszkanie (z osobnym wejściem od strony tarasu): niezależna strefa mieszkalna, w skład której wchodzi własna kuchnia, korytarz oraz 2 pokoje i łazienka. - W cenie wliczone jest częściowe umeblowanie. INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA: - Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie - piec na eko-groszek. - Instalacje: Elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. - Media: Prąd i woda podłączone do budynku, światłowód. Gaz znajdują się w zasięgu działki. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Witkowo to doskonałe miejsce do życia - łączy w sobie spokój mniejszego miasta z bliskością terenów rekreacyjnych (np. jezior) oraz świetną komunikacją z większymi ośrodkami (Gniezno, Września). Dom przy ul. Kwiatowej to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie, bądź dla kogoś, kto szuka nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację domu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

3393 zł/m²

Mediana okolicy

3893 zł/m²

Połowa ofert

3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo - przemysłowy

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witkowo Powidzka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Teren Szkolno - przedszkolny

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SP ZOZ w Witkowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witkowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.