SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe, bezczynszowe z garażem

Aleja Różana, Slupsk, Włynkówko, pomorskie

Powierzchnia: 100,91 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 936 zł/m²
Mediana okolicy: 7 747 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 33; mieszkania 90–120 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 100,9 m² (Slupsk, Włynkówko) kosztuje 5 936 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 7 747 zł za m² dla 33 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwa poziomy, pięć pokoi i garaż — Włynkówko, Aleja Różana Wspólny czas w salonie, spokojne miejsce do pracy i osobne pokoje dla domowników — tutaj można wygodnie połączyć te potrzeby. Dwupoziomowe mieszkanie przy Alei Różanej we Włynkówku daje swobodę aranżacji, a garaż, loggia i wspólny ogród ułatwiają codzienne życie. Cena: 599 000 zł — z wyposażeniem, garażem i piwnicą. Przestrzeń mieszkalna podzielona na dwa poziomy Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2008 roku, w którym są tylko cztery mieszkania. Budynek nie ma windy. Na dolnym poziomie (I pięto o powierzchni 62,24 m 2 ) znajdują się: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka, • przedpokój, • loggia o powierzchni 5,38 m². Wysoki salon, otwarcie na antresolę i drewniana balustrada nadają wnętrzu przestronność. Aneks kuchenny pozwala przygotowywać posiłki, pozostając w kontakcie z domownikami, a loggia zapewnia dodatkowe miejsce na odpoczynek. Na wyższy poziom (antresola 38,67 m 2 ) prowadzą wewnętrzne schody, gdzie wydzielono hol z otwartą częścią antresoli oraz trzy pokoje. Można urządzić w nich sypialnie dzieci, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do rozwijania własnych zainteresowań. Do jednego z pokoi doprowadzono wodę i kanalizację, co daje możliwość adaptacji na drugą łazienkę. Powierzchnia i dodatkowe pomieszczenia Zgodnie z aktem notarialnym powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,24 m² , a dodatkowa antresola ma 38,67 m² . Łącznie daje to 100,91 m² powierzchni obu poziomów . Do lokalu przynależą również: • pomieszczenie o powierzchni 18,90 m² , użytkowane jako garaż, • piwnica o powierzchni 12,60 m², z wejściem z garażu oraz z klatki schodowej. Garaż znajduje się w przyziemiu budynku. Dodatkowa piwnica zapewnia miejsce na rowery, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe. Mieszkańcy czterech lokali korzystają ze wspólnego ogrodu — przestrzeni na odpoczynek na świeżym powietrzu. Niskie opłaty Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Nie ma stałego czynszu administracyjnego; pozostają opłaty za media, wywóz odpadów oraz koszty utrzymania nieruchomości. Wnętrza mają indywidualny charakter: kolorowe ściany, drewniane elementy i wyraźnie oddzielone strefy wypoczynku. Można w nich zamieszkać lub odświeżyć je zgodnie z własnym gustem. Włynkówko — blisko Słupska, z dostępem do zieleni Aleja Różana to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując dostęp do jego usług, miejsc pracy i oferty edukacyjnej. We Włynkówku działa szkoła podstawowa przy ul. Błękitnej, a miejscowość ma połączenia autobusowe ze Słupskiem. Okolica rzeki Słupi sprzyja spacerom i wypoczynkowi. Położenie po północnej stronie Słupska ułatwia również planowanie wyjazdów w kierunku Ustki i nad morze. Układ pięciu pokoi może zainteresować zarówno rodzinę, jak i kupującego rozważającego wynajem długoterminowy. Dwa poziomy pozwalają oddzielić wspólną przestrzeń dzienną od prywatnych pokoi. Sprawdź, jak ta przestrzeń może odpowiadać Twoim potrzebom. Zadzwoń do DELTA Nieruchomości i umów się na prezentację mieszkania we Włynkówku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaSłupsk

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyTradycyjna murowana

Miejsce postojowegaraż w budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5,37 m²

Pow. całkowita100,91 m²

Pow. łazienki5,64 m²

PowiatSłupski

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat słupski

Ta oferta: 5936 zł/m²
Mediana okolicy: 7747 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Włynkówko - działki 01
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leopolda Staffa
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Słupsk Północny
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park kulturowy "Klasztorne stawy"
2 km
Przychodnia lub szpital
Salus
2,2 km
Apteka
SzybkaApteka.pl
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Pomorski w Słupsku
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Wschód
7,3 km