SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pok - balkon, garderoba, komórka -BEZPOŚREDNIO- Gaj/Strońska- PL/EN

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 13 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 941 zł/m²
Mediana okolicy: 13 409 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 271; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 941 zł za m² — 4% więcej niż mediana 13 409 zł za m² dla 271 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

English description below.Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z pośrednikami. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną kuchnią, garderobą i komórką lokatorską, zlokalizowane na wrocławskim Gaju przy ul. Strońskiej.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w okolicy zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można łatwo dojechać do centrum oraz innych części miasta. Dzięki bezpośrednim położeniu centrum handlowego Ferio Gaj, wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Znajdziemy w nim m.in. market spożywczy, różnego rodzaju mniejsze sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, aptekę, czy też siłownię.POŁOŻENIE:Mieszkanie mieści się na podwyższonym parterze w 3-piętrowym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2005 roku, z ekspozycją jednostronną - południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania w ciągu dnia. Okna wychodzą na skwer z dużą ilością zieleni, co w połączeniu z brakiem zabudowy w ich najbliższej okolicy, gwarantuje przyjemny widok z mieszkania.ROZKŁAD:Mieszkanie składa się z:salon - 18,53 mkwsypialnia - 10,29 mkwkuchnia - 9,92 mkw łazienka - 4,11 mkwkorytarz - 6,69 mkwgarderoba - 1,90 mkwDo mieszkania przynależą:balkon - 5 mkwkomórka lokatorska - 3 mkwUkład z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.OPŁATY:czynsz przy 2 osobach (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, zarządca, etc) - 940 złprąd - zgodnie ze zużyciem, zwykle ok. 130 złinternet/TVOFERTA:W skład oferty wchodzi wszystko co jest widoczne na zdjęciach - meble, w pełni wyposażona kuchnia (zabudowa + AGD), w pełni wyposażona łazienka z pralką, telewizor. ATUTY:funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną kuchnią,taras z przyjemnym widokiem na zieleń,garderoba ułatwiająca organizację przechowywania,przynależna komórka lokatorska,mieszkanie umeblowane,dogodna lokalizacja na wrocławskim Gaju,dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej,bliskość centrum handlowego Ferio Gaj - sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne.bliskość przychodni, aptek oraz placówek edukacyjnych,tereny zielone i park w okolicy,odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie do godziny 20:30 oraz umówienia się na prezentację mieszkania. ---EN:For sale: a furnished, 2-room apartment featuring a balcony, a separate kitchen, a walk-in closet, and a storage unit. Located on ul. Strońska in the Gaj district of Wrocław.LOCATION:The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, with convenient access to public transport, allowing for easy travel to the city center and other districts. The proximity to the Ferio Gaj shopping center makes it easy to handle daily errands without needing a car; the center includes a grocery store, various smaller shops, restaurants, cafés, service outlets, a pharmacy, and a gym.SETTING:The apartment is located on an elevated ground floor within a 3-story residential building completed in 2005. It has a single-aspect, south-facing orientation, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The windows overlook a green square; with no other buildings in the immediate vicinity, the apartment offers a pleasant view. LAYOUT:The apartment consists of:living room - 18.53 sqmbedroom - 10.29 sqmkitchen - 9.92 sqmbathroom - 4.11 sqmhallway - 6.69 sqmwalk-in closet - 1.90 sqmIncluded with the apartment:balcony - 5 sqmstorage unit - 3 sqmThe layout, featuring two independent rooms and a separate kitchen, offers great flexibility for interior design. The apartment is well-suited for a couple, a single person, or as an investment property for rental purposes.CHARGES:monthly service charge for 2 occupants (covering water, heating, waste disposal, renovation fund, property management, etc.) - 940 PLNelectricity - based on consumption (typically approx. 130 PLN)internet/TVOFFER:The offer includes everything shown in the photographs: furniture, a fully equipped kitchen (fitted cabinetry and appliances), a fully equipped bathroom (including a washing machine), and a television.KEY FEATURES:functional layout with two rooms and a separate kitchen,balcony with a pleasant view of greenery,walk-in closet for convenient storage,dedicated storage unit,furnished apartment,convenient location in the Gaj district of Wrocław,access to tram and bus transport,proximity to the Ferio Gaj shopping center, featuring grocery stores, service outlets, and dining options. proximity to medical clinics, pharmacies, and educational institutions,green spaces and a park in the vicinity,suitable both for personal residence and as a rental investment.Please feel free to contact me by phone any day until 8:30 PM to arrange a viewing of the apartment.