WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 2 duże balkony | apartamentowiec

Grabiszyńska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 90; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 58 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 90 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE | 52 m² | 2 DUŻE BALKONY | WINDA | APARTAMENTOWIECNa wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu na 1. piętrze w 5-piętrowym apartamentowcu z 2018 roku.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki.Największym atutem nieruchomości są dwa bardzo duże balkony – jeden o powierzchni około 17,5 m², drugi około 21 m². Łącznie daje to niemal 40 m² dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.Najważniejsze informacje:-powierzchnia: 52 m²-2 pokoje-salon z aneksem kuchennym-1. piętro / 5-winda-apartamentowiec z 2018 roku-2 duże balkony – ok. 17,5 m² i 21 m²-media miejskie-światłowód-lokalizacja: ul. Grabiszyńska, Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu21 m²

Pow. całkowita52 m²

Pow. łazienki6,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabiszyńska
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabiszyńska
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wspólny Świat II
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka dla Całej Rodziny
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XVII
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc
20 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,3 km