2 pokoje, 40 m², nowe budownictwo, 8. piętro

Opis

Jasne, ciche i nowoczesne mieszkanie przy ul. Braniborskiej 10H – 15 minut spacerem od RynkuDo wynajęcia przestronne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na panoramę miasta, usytuowane przy ul.Braniborskiej 10H we Wrocławiu. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 5 m².Lokalizacja i otoczenieMieszkanie położone jest w ścisłym centrum Wrocławia, co gwarantuje bliskość Rynku oraz świetną komunikację z każdą dzielnicą miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe:Sklepy spożywcze: Żabka w sąsiednim budynku (1 minuta pieszo), Biedronka w Galerii Domar (ok. 1 minuta pieszo)Punkty handlowe i meblowe: Rossmann, JYSK, Galeria Domar (ok. 1 minuta pieszo)Gastronomia i kawiarnie: restauracja Kuchnia Marche oraz kawiarnia w Galerii Domar (ok. 1 minuta pieszo)Sport i zdrowie: siłownia (ok. 1 minuta pieszo)Rekreacja i spacer: wrocławski Rynek w odległości 15 minut spaceremKomunikacja miejska (przystanki ok. 3 minuty pieszo):Linie tramwajowe: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33Linie autobusowe: 106, 107, 109, 132, 142, 148, 149, 206, 243, 249, 253Wyposażenie i standard mieszkaniaMieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. W skład wyposażenia wechodzą:Klimatyzacja2x TV SMARTDuża lodówka z zamrażarkąZmywarkaPralkaMikrofalówkaPłyta indukcyjnaPiekarnikPralkaOpłaty i warunki najmuCzynsz najmu: 2950 złMiejsce w hali garażowej: 250 zł (obligatoryjnie)Komórka lokatorska (5 m²): 150 zł (obligatoryjnie)Opłaty eksploatacyjne: 950 zł (650 zł czynsz do wspólnoty + 200 zł zaliczka na prąd)Na innych ogłoszeniach jest taniej ? Oznacza to, że ktoś ma za małą zaliczkę na media, różnicę w cenie i tak trzeba będzie dopłacić. U nas zaliczki policzone są tak, żeby zminimalizować dopłatę z rocznego rozliczenia.Łączny miesięczny koszt: 4300 złKaucja zwrotna: 4300 złWymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my.Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie.Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia.Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC.Zapytaj o zasady współpracy z naszym biurem.Zapraszamy na prezentacje,DM Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DM Nieruchomości

  2950 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DM Nieruchomości

  2950 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  DM Nieruchomości

  2950 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  44 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.