2 pokoje | 60 m2 | Krzywoustego| Balkon | Piwnica

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem przy ul. Krzywoustego 81 zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Wrocławia – pomiędzy pl. Kromera a Centrum Handlowym Korona. Najważniejsze informacje:Powierzchnia mieszkania: 60,4 m2Piętro: 3 w 4-piętrowej kamienicy Rozkład:2 pokoje (od strony podwórka,kuchnia z jadalnią otwarta na przedpokój,łazienkabalkon: 3,6 m2 (od strony podwórka)piwnica 7 m2do dyspozycji strych około 15m2 Standard i techniczne szczegóły:Mieszkanie do remontu – doskonała baza do własnej aranżacji.Okna drewniane z 2017 roku.Ekspozycja: Zarówno pokoje, jak i balkon wychodzą na spokojną stronę podwórka, dzięki czemu wewnątrz jest cicho.Ogrzewanie: Elektryczne.Ciepła woda podgrzewana z pieca gazowegoPodłogi: Płytki oraz panele.Wyposażenie: Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać dla nowego kupującego (opcja do ustalenia). Budynek i finanse:Kamienica: Z 1930 roku, w dobrym stanie wizualnym.Czynsz administracyjny: 671 zł (zawiera fundusz remontowy). Czynsz dla 3 osób zawiera zaliczki na wodę.prąd 440 zł/ miesiąc (uwzględnia zimowe koszty ogrzewania )gaz 175 zł/ miesiącPełna własność z księgą wieczystą – bez żadnych obciążeń. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane (najemcy mieszkają do końca października). Wolne od 1 listopada – idealny moment na przejęcie nieruchomości lub zaplanowanie ekipy remontowej! Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w znakomitym punkcie komunikacyjnym Wrocławia. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, szkoły, tereny zielone oraz szybki dojazd do każdego punktu miasta zarówno autem, jak i komunikacją miejską (tramwaje i autobusy przy pl. Kromera i Koronie). . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 481 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

9917 zł/m²

Mediana okolicy

11 960 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądzka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Psie Pole

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Akademickie Przy Międzynarodowej Wyższej Szkole Logistyki i Transportu we Wrocławiu

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  park Porucznika Roberta Marczewskiego

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Kowaliki"

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwidzyńska

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.