SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje + antresola | balkon | klimatyzacja

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 413 zł/m²
Mediana okolicy: 12 061 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 63 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 413 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 12 061 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne 2- pokojowe mieszkanie z funkcjonalną antresolą przy ul. Racławickiej we Wrocławiu. Mieszkanie ma 63 m² powierzchni użytkowej, a wraz z przestrzenią pod skosami oferuje ponad 80 m² powierzchni liczonej po podłodze. Przemyślany układ sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla pary pracującej zdalnie lub rodziny z jednym dzieckiem. Na dolnym poziomie: przestronny, jasny salon osobna kuchnia sypialnia / pokój dziecięcy łazienka przedpokój balkon Na antresoli: komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej część sypialniana dodatkowe miejsca do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobre doświetlenie, klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz duża ilość miejsca do przechowywania. Na szczególną uwagę zasługuje zielone patio z placem zabaw, zapewniające mieszkańcom spokojną i przyjazną przestrzeń. Miejsce postojowe i komórka lokatorska w budynku.Lokalizacja Racławicka to świetnie skomunikowana część Wrocławia, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in . Park Grabiszyński i Górka Skarbowców, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Cena: 845 000 PLN Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej w cenie 60 000 PLN. Polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6929)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba poziomów mieszkania2

Miejsce postojowemożliwość wykupienia

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3,34 m²

Pow. całkowita63 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 413 zł/m²
Mediana okolicy: 12 061 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 676 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CITY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Morwowa
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morwowa
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Remedium
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Domek Puchatka
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,2 km