SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, nowe budownictwo,gotowe do zamieszkania

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 14 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 14 939 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 163; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 14 563 zł za m² — tyle, ile mediana 14 939 zł za m² dla 163 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 14 939 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty700

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Pow. łazienki48 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji Wrocław/ Fabryczna/ o powierzchni mieszkalnej 48 m.kw, usytuowane na parterze w budynku z 2006r. (z windą). Nieruchomość składa się z salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 26,6 m.kw, sypialni o pow. 13,7 m.kw oraz łazienki z prysznicem i wc o pow. 8,8 m.kw. Kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówko-zamrażarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, zlew). Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia. Ogrzewanie miejskie. Okna pcv z ekspozycją na północ i roletami zewnętrznymi. Balkon francuski w salonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka. Budynek nowoczesny, zarządzany przez wspólnotę, czysty i zadbany. W pobliżu znajdują się udogodnienia codziennego użytkowania. Rejon dobrze skomunikowany z miastem (autobusy, tramwaje). Czynsz do wspólnoty: 700 zł (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne) Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, internet Cena 699 000 zł (do negocjacji) Media: energia elektryczna, c.o miejskie, kanalizacja, woda, światłowód Stan prawny: własnościowe z księgą wieczystą Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Zaremba Monika BESTATE Nieruchomości Wrocław 735-244-098 e-mail: mzaremba@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)