2 pokoje/2 miejsca postojowe/ balkon/winda/STABŁOWICE

Opis

Dostępne od zaraz! Komfortowe mieszkanie na wynajem w nowoczesnym budynku, z balkonem i dwoma miejscami postojowymi.Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, przy ul. Arbuzowej 5 we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym i oferuje przemyślany układ pomieszczeń, praktyczne wyposażenie oraz balkon. Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe: jedno zewnętrzne oraz drugie w garażu naziemnym.To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność, wygodę i ciszę codziennego życia.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃSalon z aneksem kuchennymPrzestrzeń dzienna łączy funkcję wypoczynkową z kuchenną. Salon wyposażono w wygodną sofę z funkcją spania, a aneks kuchenny w kompaktowy piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz zmywarkę, lodówkę oraz stół z krzesłami.Oddzielna sypialniaSypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach 160 × 200 cm, szafę w zabudowie oraz komodę. Zapewnia wygodną przestrzeń do odpoczynku i praktyczne miejsce do przechowywania.ŁazienkaŁazienka wyposażona jest w pralkę.PrzedpokójPojemna szafa w zabudowie oraz komoda pozwala wygodnie przechowywać odzież i rzeczy osobiste. Dodatkowym atutem jest wygospodarowana przestrzeń do pracy biurowej.BalkonDodatkowa przestrzeń idealna na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIArolety zewnętrzne,kompaktowy piekarnik z funkcją mikrofalówki,zmywarka,pralka,szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni,łóżko 160 × 200 cm,komoda w sypialni,sofa z funkcją spania,dostęp do światłowodu Orange,balkon,winda,pierwsze piętro,nowoczesny budynek,teren zamknięty.DWA MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania przypisane są dwa miejsca postojowe, których wynajem jest obligatoryjny:jedno miejsce na zewnątrz,drugie miejsce w garażu naziemnym.To wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z dwóch samochodów lub ceniących komfort parkowania.LOKALIZACJA – WROCŁAW, STABŁOWICEUlica Arbuzowa położona jest w zachodniej części Wrocławia, na osiedlu Stabłowice. Okolica oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów ( Żabka, Lidl, Pepco. Rossmann, piekarnia, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych oraz komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom, w tym okolice EkoParku Stabłowice. Lokalizacja pozwala połączyć codzienną wygodę z kameralnym charakterem osiedla.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 500 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 500 zł miesięczniePrąd według zużyciaDwa miejsca postojowe: 200 zł miesięcznie łącznieKaucja: 2 700 złDostępność: od zarazForma najmu: najem okazjonalny ( min. 12 miesięcy )ZAPRASZAM DO KONTAKTUSzukasz funkcjonalnego mieszkania z balkonem, windą i dwoma miejscami postojowymi? Ta oferta łączy nowoczesny charakter budynku z praktycznym wyposażeniem i wygodną przestrzenią do codziennego życia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Dorota Woźniak-Kurachnr licencji 27468

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.