2-pokojowy apartament w sąsiedztwie odrestaurowanych kamienic

Opis

Opiekun oferty:Daniel Matoszyn602 101 6022-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Wrocławia | Idealne na biuro lub mieszkanie inwestycyjne | Okolice Placu LegionówOtoczenie nieruchomości:Inwestycja znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul.Piłsudskiego i placu Legionów. W promieniu kilkunastu minut pieszo znajdują się kluczowe punkty miasta, takie jak Dworzec Główny PKP, Capitol, Rynek, Teatr Polski, Opera Wrocławska czy Narodowe Forum Muzyki. Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do uczelni wyższych, kultury, rozrywki i usług. Od strony balkonu jest zielone patio dostępne dla mieszkańców.Układ pomieszczeń:Mieszkanie o powierzchni 39 m2 znajduje się na 1. piętrze i składa się z:- Salon z aneksem kuchennym 24,79 m2- Sypialnia 9,94 m2- Łazienka 3,31 m2- Loggia (balkon) - Ekspozycja okien: północny zachód / południowy wschód. - Lokal jest dwustronny i bardzo dobrze doświetlony.Najważniejsze informacje:- Przeznaczenie: małe biuro lub mieszkanie- Powierzchnia: 39 m2- Piętro: 1- Liczba pokoi: 2- Rok budowy: 2025- Stan: deweloperski, gotowe do odbioru- Typ własności: pełna własność- Typ kuchni: aneks- Ogrzewanie: miejskie- Winda: tak- Balkon: tak- Okna: PCV- Standard budynku: luksusowy- Możliwość zakupu miejsca parkingowego na platformie w budynku (półautomatyczny system parkowania)- Drzwi antywłamaniowe o podwyższonych parametrach akustycznych- Wideodomofon- Ogrzewanie podłogowe w łazience- Wyprowadzenie pod klimatyzację- Nawiewniki antysmogowe- Monitoring wizyjny i szybki internet- Oświetlenie LED w częściach wspólnych- Zielony dach - redukcja podatku od nieruchomości o 50%- W ofercie załączono wizualizacje możliwej aranżacji nieruchomościZakup nieruchomości na zasadach cesji.Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie doskonałe sprawdzi się jako małe biuro rachunkowe, kancelaria itp. Będzie też odpowiednie dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnych technologii i wysokiego standardu budynku gwarantuje komfort i bezpieczeństwo na co dzień.Finansowanie:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami po szczegóły.Zapraszam na prezentację!Daniel Matoszyn602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 331 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

16 641 zł/m²

Mediana okolicy

16 714 zł/m²

Połowa ofert

14,7–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  74 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.