WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 48 m² | Pełny rozkład | Kleczków

Emila Zegadłowicza, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 212; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 48 m² (Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 212 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje | 48 m² | Pełny rozkład | KleczkówDo wynajęcia 3-pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Emila Zegadłowicza we Wrocławiu, w dzielnicy Kleczków, tuż przy Nadodrzu.Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. To propozycja dla osób ceniących niezależność oraz dogodny dostęp do centrum miasta.Funkcjonalny układ i pełne wyposażenieNajwiększym atutem mieszkania jest pełny rozkład – trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, zapewniające prywatność każdemu z domowników.Dodatkową zaletą jest osobna, jasna kuchnia, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przygotowana do zamieszkania.Do dyspozycji najemców pozostają również piwnica.Lokalizacja – Kleczków / NadodrzeMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy:Stacja Wrocław Nadodrze – dogodny dostęp do połączeń kolejowych.Komunikacja tramwajowa i autobusowa – sprawne przemieszczanie się po mieście.Park im. Stanisława Staszica – przestrzeń do spacerów i odpoczynku.Sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.Dzięki trzem niezależnym pokojom na 48 m² mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i grupy współlokatorów.Warunki najmuCzynsz najmu: 2 500 zł/mies.Opłaty: ok. 850 zł/mies + prąd wg zużyciaŁącznie: ok 3 500 zł/mies.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
T&J
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trzebnicka
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Trzebnicka
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,3 km