3 pokoje | 55 m² | ul. Śliczna | Piwnica | Działka ROD 272 m²

Opis

Mieszkanie z potencjałem i funkcjonalnym układem – stwórz wnętrze po swojemuNa sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Ślicznej we Wrocławiu.Lokal znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 80. i wyróżnia się funkcjonalnym, klasycznym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym i chcą nadać wnętrzu własny charakter.Najważniejsze atuty mieszkania55 m² powierzchni3 pokojerozkładowy układosobna kuchniałazienka i WC osobno3. piętro10-piętrowy budynek z lat 80.piwnicamieszkanie do odświeżenia i indywidualnej aranżacjisprzedaż bez obciążenia kredytemmożliwość przejęcia i użytkowania komórki lokatorskiej – po uzyskaniu zgody SpółdzielniFunkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne.Mieszkanie oferuje wygodny, rozkładowy układ, który pozwala dopasować poszczególne pomieszczenia do indywidualnych potrzeb.Trzy pokoje dają możliwość stworzenia komfortowego salonu, sypialni oraz pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Osobna kuchnia pozwala zachować klasyczny podział funkcjonalny mieszkania.Dużym atutem jest również oddzielna łazienka i WC, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie jest do odświeżenia i indywidualnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny styl i charakter.Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, z której obecna właścicielka korzysta nieprzerwanie od 1993 roku.W związku z wieloletnim użytkowaniem istnieje możliwość przejęcia przez nowego właściciela prawa do użytkowania komórki, po uzyskaniu wymaganej zgody Spółdzielni Mieszkaniowej "Trzy Huby".To dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy, która może znacząco zwiększyć funkcjonalność mieszkania.Dodatkowa możliwość – działka ROD 272 m²Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia działki ROD o powierzchni 272 m², położonej przy ul. Borowskiej.Działka stanowi doskonałe uzupełnienie miejskiego mieszkania i może być idealnym miejscem do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną, uprawy roślin czy weekendowego relaksu.Na działce znajduje się drzewko owocowe oraz krzewy owocowe, co pozwala cieszyć się zielenią i własnymi plonami.To propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, własną przestrzeń na świeżym powietrzu i możliwość stworzenia przytulnego ogrodu w mieście.LokalizacjaUl. Śliczna to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz Aquapark Wrocław.Najważniejsze informacje w skrócieMieszkanie:55 m² | 3 pokoje | rozkładowe | osobna kuchnia | łazienka + WC | piwnica | 3. piętro | 10-piętrowy budynek z lat 80. | do odświeżenia i indywidualnej aranżacjiDodatkowo:komórka lokatorska – użytkowana przez obecną właścicielkę od 1993 r., z możliwością przejęcia użytkowania przez nabywcę po uzyskaniu zgody Spółdzielni "Trzy Huby"Działka ROD – opcjonalnie:272 m² | ul. Borowska | drzewko owocowe | krzewy owocowe | zielona przestrzeń do wypoczynkuTo mieszkanie z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym, a dodatkowa możliwość korzystania z komórki lokatorskiej oraz zakupu działki ROD daje przyszłemu właścicielowi jeszcze więcej przestrzeni i możliwości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dorota Woźniak-Kurachnr licencji 27468Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 545 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

12–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Marian Gabryś, ginekolog

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.