SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, 65 m², centrum miasta, balkon

Dobra, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,06 m²
Piętro: 6/8
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 14 814 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 814 zł/m²
Mediana okolicy: 15 114 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 2924; mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie, 37,1 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 14 814 zł za m² — tyle, ile mediana 15 114 zł za m² dla 2924 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Opis

Dwa pokoje, osobna kuchnia i balkon — przy ul. Dobrej we Wrocławiu, na Starym Mieście. Szukasz mieszkania pod inwestycję lub dla siebie? Poznaj ofertę mieszkania o powierzchni 37,06 m², z wyposażeniem w cenie i dostępnego od zaraz. Układ i standard:Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku z windą. Na jego powierzchnię składają się:dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój.Układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do różnych potrzeb — drugi pokój może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecka. Osobna kuchnia ułatwia wygodne korzystanie z mieszkania, a balkon pozwala stworzyć własny kącik odpoczynku.Około 5 lat temu przeprowadzono remont wraz z wymianą wszystkich instalacji w mieszkaniu. Wyposażenie jest wliczone w cenę sprzedaży. To atuty dla osób planujących zarówno własną przeprowadzkę, jak i przygotowanie lokalu do wynajmu. Budynek i otoczenie:Budynek jest wyposażony w windę, która zapewnia wygodny dostęp na 6. piętro.Mieszkanie położone jest na Szczepinie, w obrębie Starego Miasta — w części Wrocławia z rozwiniętą infrastrukturą, sklepami, usługami i komunikacją miejską. To otoczenie sprzyjające codziennemu życiu i warte uwagi przy zakupie inwestycyjnym. Lokalizacja i komunikacja:Ulica Dobra łączy bliskość centrum z wygodą codziennych spraw. Sklep znajduje się zaledwie 100 m od budynku, a przystanek komunikacji miejskiej — 150 m.Do Rynku dotrzesz w około 10 minut pieszo. Restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne i miejsca spotkań w centrum mogą więc stać się naturalną częścią codzienności.Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia również dojazdy do pracy, na uczelnię i do innych części Wrocławia. Położenie w rejonie ulic Legnickiej, Zachodniej i Długiej pozwala korzystać z połączeń obsługujących tę część miasta.Dla przyszłego inwestora to konkretne argumenty przy prezentowaniu oferty najemcom: centralna lokalizacja, bliskość sklepu i przystanku, dwa pokoje oraz osobna kuchnia. Mieszkanie może zainteresować m.in. pary, osoby pracujące lub szukające dodatkowego pokoju do pracy z domu.Koszty i dostępność:Powierzchnia: 37,06 m²Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznieWyposażenie: w cenie sprzedażyPiętro: 6., w budynku jest windaDostępność: od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2924 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 814 zł/m²
Mediana okolicy: 15 114 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
549 000 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ziemo-Vita
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
53 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
47 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
40 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
34 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,7 km