WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

3 pokoje | osobna kuchnia | arctowskiego

Henryka Arctowskiego, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 56 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — tyle, ile mediana 51 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 3 000 zł do 2 900 zł (−3,3%), ostatnio 20 października 2026.

Opis

3 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | GARDEROBA | UL. ARCTOWSKIEGO | PARKING Do wynajęcia wydzielone mieszkanie w domu jednorodzinnym, położone przy ul. Arctowskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i kameralnej części Wrocławia, na osiedlu domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, spokojne otoczenie oraz komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Mieszkanie jest po odświeżeniu, zostało wyposażone w nowe meble i jest gotowe do wprowadzenia. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, garderoby, łazienki. Funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie jest idealnie przystosowane dla 3 osób. Każdy z mieszkańców może korzystać z własnego, niezależnego pokoju, dlatego nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla trzech niezależnych osób, np. studentów lub osób pracujących. DODATKOWE INFORMACJE Pod domem dostępne są miejsca parkingowe. Właściciel jest otwarty na studentów oraz osoby z zagranicy. Maksymalnie 3 osoby. Bez zwierząt. Mieszkanie jest dostępne i gotowe do wprowadzenia. OPŁATY Czynsz najmu: 2 900 zł / miesiąc Dodatkowe opłaty eksploatacyjne: w sezonie letnim: ok. 700-800 zł / miesiąc, w sezonie grzewczym: ok. 1 600-1 700 zł / miesiąc, orientacyjna średnia w skali całego roku: ok. 1 200 zł / miesiąc. Opłaty są rozliczane co miesiąc według rzeczywistego zużycia, na podstawie faktur. Kaucja: 4 000 zł Orientacyjny średni miesięczny koszt najmu wraz z opłatami w skali roku wynosi ok. 4 100 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

3000 zł2900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 paź 2026	2900 zł	52 zł/m²	Gethome
20 paź 2026	3000 zł	54 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Obniżka ceny
3 000 → 2 900 zł (−3,3%)
20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Pracy
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Pracy
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Agat
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Ekola
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Biogenes
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,9 km