3 pokoje | prywatny ogród 78 m² | 2 miejsca parking podziemny

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,37 m², położone przy ul. Krętej we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku z 2021 roku.Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem o łącznej powierzchni aż 78,43 m², dostępny bezpośrednio z salonu! To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy dla dzieci -własny ogród w samym sercu Wrocławia!MieszkanieLokal o powierzchni 51,37 m² składa się z:salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,dwóch niezależnych sypialni,łazienki,osobnego pomieszczenia gospodarczego z pralnią/spiżarniaprzedpokojuMieszkanie jest jasne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń dzienną. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową i sprzęt AGD. W salonie zamontowana została klimatyzacja.Dwie oddzielne sypialnie sprawiają, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, jak i rodziny. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu do pracy. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania.Prywatny ogród i taras – 78,43 m²Do mieszkania przynależy duża przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 78,43 m², na którą składają się:16,88 m² utwardzonego tarasu,61,55 m² części zielonej.Taras zapewnia miejsce na stół oraz komplet wypoczynkowy, natomiast część zielona daje możliwość stworzenia własnego ogrodu i strefy rekreacyjnej.Całość dostępna jest bezpośrednio z części dziennej mieszkania, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Krętej, w Śródmieściu Wrocławia, w rejonie Ołbina/Nadodrza. To lokalizacja pozwalająca połączyć życie blisko centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne.Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Słowiańskiej, Jedności Narodowej i w rejonie Dworca Nadodrze. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Nadodrze.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Rynku i ścisłego centrum, jak i innych części Wrocławia. Jednocześnie okolica ma typowo śródmiejski charakter – z lokalnymi kawiarniami, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru.To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia blisko centrum, a jednocześnie mieć własny ogród i dużą prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.Najważniejsze informacjepowierzchnia mieszkania: 51,37 m²3 pokojebudynek z 2021 rokuprywatny ogród i taras: 78,43 m²taras utwardzony: 16,88 m²część zielona: 61,55 m²klimatyzacjaosobna pralnia/pomieszczenie gospodarczewyposażona kuchniabezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu2 miejsca postojowe w garażu podziemnymCena: 1 049 000 zł całość ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania790-444-777

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1094 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

18 474 zł/m²

Mediana okolicy

13 759 zł/m²

Połowa ofert

12,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.