WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | Winda | Przy Magnolia Park | Pociąg | Tramwaj

Jelenia, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 57 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 53 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Popowicka
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Popowicki
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocław Popowice (17. południk)
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza251 cm

Opis

Opiekun Oferty:Łukasz Szajkowski602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego na wrocławskich Popowicach.Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą i wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.OKOLICA:Popowice to jedno z najlepiej skomunikowanych osiedli Wrocławia. Bliskość ulic Legnickiej i Popowickiej zapewnia bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co maksymalnie skraca czas dojazdu do centrum.Kilkuminutowy spacer dzieli budynek od dwóch dużych terenów rekreacyjnych: Parku Popowickiego i Parku Zachodniego.Osiedle posiada pełną infrastrukturę. W pobliżu działają CH Magnolia Park, DH Astra, przychodnie, apteki, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), kościół oraz zróżnicowane punkty gastronomiczne.Zaplecze sportowe uzupełniają pobliska Hala Orbita, kryty basen oraz lodowisko.Lokalizacja gwarantuje sprawny i bezpośredni dojazd do większości wrocławskich uczelni wyższych.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- Trzy niezależne pokoje,- Osobna Kuchnia,- Łazienka,- Toaleta,- Przedpokój,- Balkon.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Budynek z windą,- Ogrzewanie miejskie,- Wyremontowana klatka schodowa,- Dogodne możliwości parkowania w okolicy.KOSZTY WYNAJMU:Miesięczny czynsz 3 000 zł.Kaucja - 3 000 zł.Czynsz administracyjny - 780 zł.Prąd według zużycia.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie dla osób szukających wygody i świetnej lokalizacji. Ogromnym plusem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, CH Magnolia oraz dużego kompleksu sportowego (baseny, sauny, siłownia). Wszystkie niezbędne markety znajdują się w obrębie osiedla, a bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje szybki dojazd do centrum.Zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Łukasz Szajkowski602 101 602